2025年房地產(chǎn)投資貸款金融服務(wù)協(xié)議

2025年房地產(chǎn)投資貸款金融服務(wù)協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方是一家具有貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的銀行，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)投資貸款金融服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1乙方計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需甲方提供貸款金融服務(wù)支持。1.2甲方愿意為乙方提供房地產(chǎn)投資貸款金融服務(wù)，以滿足乙方資金需求。二、貸款金額及用途2.1貸款金額：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定貸款金額為人民幣_(tái)___億元。2.2貸款用途：乙方將貸款資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，包括土地購(gòu)置、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等。三、貸款期限及利率3.1貸款期限：雙方約定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率：貸款利率按照甲方公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。四、還款方式及期限4.1還款方式：乙方采取等額本金還款方式，每月償還貸款本金及利息。4.2還款期限：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。五、貸款擔(dān)保5.1乙方提供以下?lián)４胧海?）房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程抵押；（2）乙方股東或?qū)嶋H控制人提供連帶責(zé)任保證。5.2甲方有權(quán)根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)情況要求乙方增加擔(dān)保措施。六、貸款發(fā)放及使用6.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的貸款金額、期限、利率等條件向乙方發(fā)放貸款。6.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，并確保貸款資金的安全。七、財(cái)務(wù)管理及監(jiān)督7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保貸款資金合規(guī)使用。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、風(fēng)險(xiǎn)控制8.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估和控制，確保貸款安全。8.2乙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。九、違約責(zé)任9.1乙方如未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效