私人手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

私人手房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣(mài)人聯(lián)系郵箱]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買(mǎi)受人聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]3.房屋戶(hù)型：[具體戶(hù)型描述]第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)金額]出賣(mài)人同意將上述房屋出售給買(mǎi)受人，房屋總價(jià)為人民幣[具體房屋總價(jià)金額]元。2.付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元。定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款人民幣[剩余房款金額]元，買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前一次性支付給出賣(mài)人。買(mǎi)受人應(yīng)將購(gòu)房款支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)：[銀行賬戶(hù)信息]。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，且質(zhì)量合格；（2）房屋內(nèi)部裝修已完成，符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋配套設(shè)施已安裝到位，如水電、燃?xì)?、通訊等；?）房屋已清潔干凈，無(wú)雜物。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：（1）房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；（2）房屋交付后，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如雙方另有約定，應(yīng)在本合同中明確約定。第六章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：（1）若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買(mǎi)受人支付違約金。（2）若出賣(mài)人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢；逾期未整改或整改仍不符合要求的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買(mǎi)受人支付違約金。（3）若出賣(mài)人未按照合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：（1）若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體百分比]向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向出賣(mài)人支付違約金。（2）若買(mǎi)受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)或提供虛假材料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向出賣(mài)人支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：（1）本合同約定的終止情形出現(xiàn)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同簽訂于[具體簽訂日期]。主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_