2025年度房屋租賃與租賃保證金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃與租賃保證金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃上述房屋應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方房屋使用規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.保證金收取方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到保證金。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃期間如遇國家政策調(diào)整、房屋設(shè)施維修等原因，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守甲方房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括房屋的使用范圍和維修責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金和保證金。負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復(fù)原狀。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃開始前對房屋進(jìn)行全面檢查，并在租賃期間定期檢查房屋狀況。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時對房屋進(jìn)行檢查。2.維修責(zé)任在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與保證金管理1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.保證金管理保證金用于抵扣租賃期間的維修費用和違約金。租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余保證金無息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____