養(yǎng)老民房出售合同范本

養(yǎng)老民房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)老民房出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)老民房，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)年限為________________________，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)老民房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的養(yǎng)老民房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式為：________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

養(yǎng)老民房出售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)老民房，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)年限為________________________，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)老民房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的養(yǎng)老民房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式為：________________________。

2.4丙方對本合同項下的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付交易價格的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障丙方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方支付剩余交易價格。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，取得相應(yīng)的權(quán)利。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部交易價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。

7.2乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照約定支付交易價格，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全和順利進行，通過明確甲方的權(quán)益和責任，以及增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房購買合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手房，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該二手房出售給乙方，為確保乙方購房資金的安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的二手房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式為：________________________。

2.4丙方對本合同項下的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付交易價格的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障丙方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方支付剩余交易價格。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并在甲方違約時追究其違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，取得相應(yīng)的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)要求在支付全部交易價格前，甲方不得擅自處分該房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

7.2甲方在乙方支付全部交易價格前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進行其他形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__