便利店門面房租賃合同

便利店門面房租賃合同合同編號：__________一、合同雙方信息1.出租方信息：出租方名稱：[出租方公司名稱]出租方地址：[出租方公司地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]出租方郵箱：[出租方郵箱]2.承租方信息：承租方名稱：[承租方公司名稱]承租方地址：[承租方公司地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]承租方郵箱：[承租方郵箱]二、租賃門面房基本情況1.門面房位置：位于[具體商圈或街道名稱]，[具體門牌號]。2.門面房面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.門面房用途：用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如便利店等]。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式]將租金支付至出租方指定的賬戶。五、押金1.押金金額：[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還門面房、結(jié)清所有費用等情況下，出租方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金無息退還給承租方。六、門面房的使用及維護1.承租方使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的用途或進行違法活動。2.出租方維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證門面房的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е麻T面房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，出租方應(yīng)及時進行修復(fù)。3.承租方維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)，如照明、空調(diào)、貨架等。如因承租方原因?qū)е麻T面房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。但變更后的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變門面房用途或進行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行維護責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定使用門面房或進行違法活動的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________