建筑工程招投標合同管理

建筑工程招投標合同管理合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！督ㄖこ陶型稑撕贤芾砗贤摹芬?、總則1.合同雙方甲方：[甲方公司名稱]，是建筑工程的發(fā)包方，依法擁有該工程的相關權(quán)益和責任。乙方：[乙方公司名稱]，是建筑工程的承包方，具備相應的資質(zhì)和能力承擔該工程的施工任務。2.合同目的本合同旨在規(guī)范建筑工程招投標及合同管理的各項事宜，明確雙方的權(quán)利和義務，保證建筑工程的順利進行，保障工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)雙方的共同利益。3.適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等。4.合同文件組成本合同包括以下文件：招標公告、招標文件、投標文件、中標通知書、合同協(xié)議書、合同附件等。上述文件互為補充，如有不一致之處，以合同協(xié)議書為準。二、招投標程序1.招標公告與邀請甲方按照法定程序發(fā)布招標公告，邀請符合條件的潛在投標人參與投標。招標公告應包括工程概況、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間等內(nèi)容。2.投標人資格審查甲方對投標人的資格進行審查，包括資質(zhì)證書、業(yè)績、信譽等方面。經(jīng)審查合格的投標人方可參與投標。3.招標文件編制與發(fā)售甲方編制招標文件，包括工程技術(shù)要求、合同條款、工程量清單等內(nèi)容，并按照規(guī)定的時間和方式發(fā)售給投標人。4.投標文件提交與開標投標人在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標文件，甲方在規(guī)定的時間和地點公開開標，宣讀投標人名稱、投標報價等內(nèi)容。5.評標與定標甲方依法組建評標委員會，對投標文件進行評審，確定中標候選人，并根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。中標人應在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂合同。三、合同簽訂1.中標通知書甲方在評標結(jié)束后，向中標人發(fā)出中標通知書，中標通知書是合同的組成部分，對雙方具有法律約束力。2.合同協(xié)議書簽訂中標人在收到中標通知書后，應在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂合同協(xié)議書。合同協(xié)議書應明確雙方的權(quán)利和義務、工程價款、工期、質(zhì)量標準等主要條款。3.合同附件合同附件包括工程技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等與工程相關的文件，是合同的重要組成部分，與合同協(xié)議書具有同等法律效力。四、工程范圍與建設標準1.工程范圍界定明確工程的具體范圍，包括工程的地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容，避免在工程實施過程中出現(xiàn)范圍不清的情況。2.建設標準與技術(shù)要求明確工程的建設標準和技術(shù)要求，包括工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等內(nèi)容，保證工程的質(zhì)量符合相關標準和要求。五、工程價款與支付1.合同價款確定方式采用固定總價合同或單價合同等方式確定工程價款，合同價款應包括工程的直接費、間接費、利潤、稅金等全部費用。2.工程預付款甲方按照合同約定向乙方支付工程預付款，預付款比例一般為合同價款的一定比例，用于支付工程前期的材料采購和施工準備等費用。3.工程進度款支付根據(jù)工程進度，甲方按照合同約定的支付比例和時間向乙方支付工程進度款，以保證工程的順利進行。4.竣工結(jié)算與價款支付工程竣工后，乙方應提交竣工結(jié)算報告，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)組織竣工結(jié)算審核，確定工程價款，并按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付竣工結(jié)算款。六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準明確工程的質(zhì)量標準，包括國家和地方相關標準、合同約定的標準等，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量檢驗與驗收程序建立質(zhì)量檢驗和驗收制度，按照規(guī)定的程序?qū)こ踢M行檢驗和驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收等。3.質(zhì)量缺陷處理對于工程質(zhì)量缺陷，乙方應及時進行修復和處理，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量缺陷，乙方應承擔相應的責任和費用。七、工期與進度計劃1.工期要求明確工程的開工時間、竣工時間和總工期等要求，保證工程按時完成。2.進度計劃編制與審批乙方應編制詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方審批同意后實施。甲方應定期對工程進度進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺進度滯后應及時要求乙方采取措施加快進度。3.工期延誤與調(diào)整如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定的方式和程序進行調(diào)整和處理。八、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和要求完成工程；有權(quán)對乙方的違約行為進行追究和索賠。義務：按照合同約定的時間和方式支付工程價款；提供必要的施工條件和場地；協(xié)助乙方解決工程實施過程中遇到的問題。2.承包方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程價款；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和場地；有權(quán)對工程的設計和施工提出合理化建議。義務：按照合同約定的時間和要求完成工程；保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準；遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度；做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。九、違約責任1.違約情形與責任認定明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、逾期完工、工程質(zhì)量不合格等，并規(guī)定相應的責任認定方式和標準。2.違約金與賠償金計算根據(jù)違約情形和責任認定結(jié)果，計算違約金和賠償金的數(shù)額和支付方式。違約金和賠償金的數(shù)額應合理、公平，不得超過合同總價款的一定比例。3.違約責任的免除如因不可抗力等不可抗力因素導致雙方無法履行合同義務，應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定免除雙方的違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如選擇仲裁，應明確仲裁機構(gòu)和仲裁地點；如選擇訴訟，應明確訴訟地點。2.仲裁或訴訟地點如選擇仲裁，仲裁地點應在工程所在地或雙方約定的其他地點；如選擇訴訟，訴訟地點應在工程所在地或雙方約定的其他地點的人民法院。十一、其他條款1.合同變更與解除雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應按照合同約定的程序和方式進行，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算款支付完畢之日止終止。3.保密條款雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方泄露。4.不可抗力如因不可抗力等不可抗力因素導致雙方無法履行合同義務，應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定免除雙方的違約責任。5.通知與送達雙方在合同履行過程中如需通知對方，應按照合同約定的方式和地址進行通知和送達。如未約定通知方式和地址，應按照法律規(guī)定的方式和地址進行通知和送達。6.合同份數(shù)與留存本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋