新縣租房合同范本

新縣租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新縣某房產(chǎn)開發(fā)公司，具有獨(dú)立法人資格，公司名稱為新縣XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為新縣XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為新縣某家居租賃公司，具有獨(dú)立法人資格，公司名稱為新縣XX家居租賃有限公司，地址為新縣XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房產(chǎn)開發(fā)公司，擁有多套住宅房源，乙方作為家居租賃公司，需要大量的住宅房源為客戶提供租賃服務(wù)。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享，互惠互利，達(dá)成合作協(xié)議。甲方將房源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃事宜，并向甲方支付租金。雙方共同維護(hù)租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的條款。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策規(guī)定。本合同的簽訂，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法定程序解除或終止，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向新縣人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。除非依法定程序解除或終止，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：新縣XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：新縣XX家居租賃有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立新縣XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）作為出租方與新縣XX家居租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）作為承租方之間的租房合作關(guān)系。甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)租賃房屋的管理、維護(hù)及出租事宜，并向甲方支付約定的租金。合同范圍包括但不限于房屋租賃、管理、維修、保養(yǎng)、租金支付等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

-甲方：指新縣XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司。

-乙方：指新縣XX家居租賃有限公司。

-房源：指甲方名下的可用于出租的房屋。

-租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃房源。

-租賃期：指乙方租賃甲方房源的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備出租條件。

2.甲方應(yīng)確保房源在租賃期間具有良好的使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房源的租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在合同約定的條件下解除或終止合同。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的房源。

2.乙方應(yīng)按約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房源，并負(fù)責(zé)其產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和管理，保持其良好的使用狀態(tài)。

5.乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止合同。

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按甲方提供的房源實(shí)際情況，向甲方支付每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)，作為乙方向甲方支付租金的憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限：乙方租賃甲方房源的期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同續(xù)約：在租賃期限屆滿前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。

3.提前終止：除非依法定程序解除或終止，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。雙方提前終止合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供房源或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.逾期交付或支付：一方逾期交付或支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

5.違約金：違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

6.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向新縣人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策規(guī)定。本合同的簽訂，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向新縣人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力終止：一旦不可抗力事件消失，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向新縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可依法向新縣人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策規(guī)定。本合同的簽訂，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向新縣人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知生效時(shí)間為書面通知送達(dá)對(duì)方指定地址的日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房源交還甲方，并支付合同終止日至實(shí)際交還日的租金。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房源清單、租金支付明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本