優(yōu)居合同范本

優(yōu)居合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房屋/服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款。雙方約定遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在此次交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方出于居住/辦公需求，擬購買/租賃乙方提供的房屋/服務(wù)。乙方作為房屋/服務(wù)的提供方，具有相應(yīng)的房源/服務(wù)能力，愿意向甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

本合同的簽訂目的是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的安全與穩(wěn)定。甲方和乙方通過本合同的簽訂，建立起了合法、公平、誠信的交易關(guān)系，為雙方的合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合我國法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋/服務(wù)的具體描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋歧義，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于購買/租賃房屋/服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方交易的具體內(nèi)容與范圍。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方購買/租賃乙方提供的房屋/服務(wù)；

2.乙方提供符合約定要求的房屋/服務(wù)；

3.雙方按照約定的價(jià)格與支付條件進(jìn)行交易；

4.雙方在約定的履行期限內(nèi)履行各自的義務(wù)；

5.雙方在發(fā)生違約時，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；

6.雙方在遇到不可抗力事件時，按照約定處理；

7.雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或訴訟解決。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同中購買/租賃房屋/服務(wù)的當(dāng)事人；

2.乙方：指本合同中提供房屋/服務(wù)的當(dāng)事人；

3.房屋：指本合同中交易的對象，包括建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)；

4.服務(wù)：指本合同中乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)；

5.價(jià)格：指本合同中雙方約定的交易金額；

6.支付條件：指本合同中雙方約定的支付方式和支付時間等條件；

7.履行期限：指本合同中雙方約定完成交易的期限；

8.違約責(zé)任：指本合同中雙方約定的一方不履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

9.不可抗力：指本合同中雙方約定的一定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；

10.爭議解決：指本合同中雙方約定解決合同爭議的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方提供的房屋/服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付價(jià)款；

（3）甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)接收房屋/享受服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的房屋/服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成交付房屋/提供服務(wù)的義務(wù)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，本次交易的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付定金【】元整，作為履行合同的保證金；

2.甲方應(yīng)于房屋/服務(wù)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)【】元整；

3.甲方支付價(jià)款的方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等】，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；

4.甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為【】年；

2.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將房屋/服務(wù)交付給甲方；

3.甲方應(yīng)于收到房屋/服務(wù)之日起【】日內(nèi)，對房屋/服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按約定履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

2.甲方未按約定時間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按約定時間交付房屋/服務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，每天向甲方支付【】元作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分價(jià)款的【】%支付遲延履行違約金；

5.一方泄露合同保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的【】倍；

6.如一方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起【】日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)對不可抗力事件的影響進(jìn)行評估，并協(xié)商解決合同履行問題。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定是否延長履行期限、部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并互相協(xié)助對方采取措施避免或減少損失。

5.一方遲延履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力事件的，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為【協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟】，具體選擇由雙方協(xié)商確定。

3.如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益，不得采取任何影響合同履行和雙方關(guān)系的措施。

6.雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)通過【電話/電子郵件/短信】等方式保持溝通，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。

3.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更、解除或終止合同。

4.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】天通知對方，并取得對方書面同意。未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效。

5.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件【附件1：房屋/服務(wù)描述；附件2：付款憑證；附件3：其他相關(guān)文件】等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效