中建項目機電施工組織設計

云港民用機場遷建工程航站樓及附屬工程

土建、安裝施工項目工程

機電工程施工組織設計

（格式最終版）

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日期：,2024年7月

目錄

第一章編制依據(jù)..................................................................1

1.1.編制依據(jù)..................................................................1

1.2.施工范圍..................................................................3

1.3.項目目標..................................................................3

第二章工程概況..................................................................1

2.1.工程簡介..................................................................1

2.2.機電及設備安裝概況........................................................1

221.暖...............................................................通系統(tǒng)概況..1

2.2.2給排水系統(tǒng)概況............................................................1

2.2.3電氣系統(tǒng)概況..............................................................2

2.2.4消防系統(tǒng)概況..............................................................3

2.2.5智能化系統(tǒng)概況............................................................4

2.3.機電主要機房分布..........................................................4

3.1.本項目重點難點分析........................................................5

3.1.1項目特點分析及對策........................................................5

3.3.項目組織機構設置..........................................................5

3.3.1項目組織管理機構..........................................................5

3.3.2.1安裝項目主要管理人員表.................................................7

3.3.3項目經理部各系列主要管理職責.............................................8

3.4.施工總體部署.............................................................10

3.4.1關鍵路線關鍵工序分析.....................................................10

3.4.2機電整體施工組織.........................................................11

3.4.3樣板層機電施工組織.......................................................13

第四章施工現(xiàn)場平面布置.........................................................15

4.1.施工現(xiàn)場平面布置的原則....................................................15

第1頁

42施工現(xiàn)場材料及加工場地平面布置.............................................15

第五章施工進度計劃及資源管理....................................................18

5.1.機電安裝工程進度計劃.....................................................18

5.1.1主要節(jié)點.................................................................18

5.1.2機電工程施工計劃.........................................................18

5.2.勞動力計劃...............................................................19

5.3.主要物資進場計劃.........................................................21

5.4.主要施工機械配置.........................................................22

5.4.1主要施工機械表...........................................................22

5.4.2測量試驗檢測儀器投入計劃表..............................................23

5.4.3調試器具表...............................................................23

5.5.施工進度保障措施.........................................................24

5.5.1施工進度計劃管理體系.....................................................24

5.5.2加強計劃的管理與落實....................................................25

553其他保障措施..............................................................26

第六章深化設計及BIM技術.......................................................28

61深化設計及BIM的組織......................................................28

62深化設計的管理.............................................................28

6.2.1深化設計人員管理職責.....................................................28

6.2.2深化設計管理流程圖......................................................29

6.3.深化設計的實施...........................................................30

6.3.1深化設計工作重點.........................................................30

6.3.2深化設計原則.............................................................31

6.3.3深化設計報審要求.........................................................31

6.3.4深化設計計劃.............................................................32

6.4.BIM的應用...............................................................32

6.4.1人員配置.................................................................32

第2頁

6.4.2軟硬件配置...............................................................33

6.4.3工作目標.................................................................33

644應用計.....................................................................33

645項目應用現(xiàn)狀..............................................................34

第七章機電工程施工方法和技術措施...............................................35

7.1暖通系統(tǒng)主要施工方法和技術措施............................................35

7.1.1暖通系統(tǒng)主要材料及設備表................................................35

7.1.2暖通系統(tǒng)安裝、施工流程..................................................36

7.13暖..................................通系統(tǒng)施工技術重點、難點分析及保證措施.36

7.1.4空調風系統(tǒng)施工方法和技術措施............................................37

7.1.5空調水系統(tǒng)安裝...........................................................47

7.2給排水系統(tǒng)主要施工方法和技術措施.........................................52

7.2.1給排水系統(tǒng)主要材料及設備表..............................................52

7.2.2給排水系統(tǒng)安裝、施工流程................................................53

7.2.3給排水系統(tǒng)施工方法和技術措施............................................53

7.3電氣系統(tǒng)施工方案..........................................................67

7.3.1電氣系統(tǒng)主要材料及設備表.................................................67

7.3.2電氣系統(tǒng)安裝、施工流程...................................................69

7.3.3電氣系統(tǒng)施工技術重點、難點分析及保證措施...............................69

7.3.4電氣系統(tǒng)施工方法和技術措施..............................................70

7.4消防系統(tǒng)施工方法.........................................................80

7.4.1消防系統(tǒng)主要材料及設備..................................................80

7.4.2消防水系統(tǒng)安裝、施工流程................................................81

7.4.3消防電系統(tǒng)安裝、施工流程................................................81

7.4.4消防水系統(tǒng)施工方法和技術措施............................................82

7.4.5氣體滅火系統(tǒng)安裝.........................................................91

7.4.6火災自動報警及應急廣播系統(tǒng)施工方法.....................................92

第八章機電調試.................................................................95

第3頁

8.1.機電調試總述.............................................................95

8.1.1調試內容及目的...........................................................95

8.1.2機電系統(tǒng)調試的前提條件..................................................95

9.1.3機電調試的總體流程.......................................................96

8.1.4機電調試組織架構.........................................................97

8.1.5技術準備.................................................................98

8.2.暖通空調專業(yè)調試.........................................................98

8.2.1暖通空調系統(tǒng)調試流程.....................................................98

8.2.2調試方法.................................................................99

8.3.給排水專業(yè)調試...........................................................99

8.3.1調試流程.................................................................99

8.3.2調試前提條件及系統(tǒng)檢查.................................................100

8.3.3設備單機試運轉及調試....................................................100

8.3.4給排水系統(tǒng)調試..........................................................101

8.4.電氣專業(yè)調試............................................................101

8.4.1調試前提條件及檢查......................................................101

84.2柴.............................................................油發(fā)電機調試..102

8.4.3低壓電纜檢驗測試........................................................103

8.4.4封閉母線檢驗測試........................................................103

8.4.5防雷接地系統(tǒng)檢驗測試...................................................104

8.5.消防專業(yè)調試............................................................104

8.5.1火災自動報警及應急廣播系統(tǒng)系統(tǒng)調試方法................................104

8.5.2消防報警系統(tǒng)聯(lián)動調試方法...............................................105

8.6聯(lián)動調試................................................................110

8.6.1聯(lián)動調試組織機構........................................................110

8.6.2與消防及弱電等專業(yè)聯(lián)動調試的配合......................................110

8.6.3系統(tǒng)運行................................................................111

8.6.4調試報告書的編制........................................................111

第4頁

第九章機電施工協(xié)調管理及配合措施..............................................113

91與總承包配合措施..........................................................114

9.1.1與總承包商在施工現(xiàn)場管理方面的配合措施................................114

9.1.2機電工程與結構工程的具體配合措施.......................................114

9.1.3安裝工程與裝修工程的配合措施...........................................115

9.2.與業(yè)主的配合措施........................................................116

9.3.與設計方、監(jiān)理方的配合措施..............................................116

9.3.1與設計方的配合措施......................................................116

9.3.2與監(jiān)理方的配合措施......................................................117

9.4.與其他專業(yè)承包商的協(xié)調配合措施..........................................117

9.4.1與消防專業(yè)承包商的協(xié)調配合措施.........................................117

9.4.2與弱電專業(yè)承包商的協(xié)調配合措施.........................................117

9.4.3與變配電專業(yè)承包商的協(xié)調配合措施.......................................118

9.4.4與其他專業(yè)承包商的協(xié)調配合措施.........................................118

95對自有勞務隊伍的組織、管理、協(xié)調配合措施..................................118

9.5.1對勞務隊伍的入場管理措施...............................................119

9.5.2對勞務隊伍的計劃管理措施...............................................119

9.5.3對勞務隊伍的質量控制及驗收程序.........................................120

9.5.4對勞務隊伍的技術管理措施...............................................122

9.5.5對勞務隊伍的物資采購供應管理措施.......................................122

9.5.6對勞務隊伍的成品保護措施...............................................123

9.5.7對勞務隊伍的安全管理措施...............................................123

96與政府管理及市政部門的配合措施............................................123

第十章工程質量管理............................................................125

10.1工程質量目標............................................................125

10.2質量管理機構及部門職責.................................................125

102.1質量管理機構...........................................................126

10.22質量部門職責...........................................................126

第5頁

103質量管理實施程序........................................................127

10.3.1工序質量控制程序.......................................................128

10.3.2物資采購程序..........................................................128

10.3.3材料進場驗收程序.......................................................129

10.3.4隱蔽工程驗收程序.......................................................129

10.3.5檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程質量驗收程序....................130

14質量管理制度..............................................................130

105質量保證措施............................................................131

1051組織保證...............................................................132

1052技術保證...............................................................132

10.5.3物資采購保證..........................................................133

10.5.4計量管理保證..........................................................134

10.6.分部分項工程質量保證措施.................................................135

10.6.1暖通工程質量保證措施..................................................135

10.6.2給排水工程質量保證措施................................................136

10.6.3電氣工程質量保證措施...................................................136

第-I-一章安全管理...............................................................138

11.1.安全施工管理措施.......................................................138

11.1.1安全施工管理目標.......................................................138

11.1.2安全管理措施...........................................................138

11.2.工程應急預案...........................................................138

11.2.1應急救援小組,..........................................................138

113現(xiàn)場應急措施與實施.......................................................138

11.3.1潛在危險源應急一覽表...................................................138

11.3.2應急處理原則..........................................................139

11.3.3救援培訓、教育及演練...................................................139

11.3.4現(xiàn)場主要傷害事故的應急搶救方法........................................140

11.3.5緊急預案通訊錄........................................................142

第6頁

緊急情況通訊錄...............................................................142

11.3.6緊急疏散計劃............................................................143

第十二章文明施工、成品保護及環(huán)境管理..........................................144

12.1文明施工管理措施.......................................................144

12.1.1文明施工管理目標.......................................................144

12.1.2文明施工管理責任制....................................................144

12.1.3文明施工管理制度.......................................................144

12.2.成品保護措施...........................................................145

12.2.1成品保護的目的和意義..................................................145

12.2.2成品保護責任制........................................................145

12.2.3成品保護制度..........................................................146

12.2.4成品保護措施..........................................................146

12.3.環(huán)境保護措施..........................................................147

12.3.1環(huán)境管理目標、指標.....................................................147

12.3.2環(huán)境管理責任制........................................................147

12.3.3環(huán)境因素的識別與分析..................................................148

12.3.4環(huán)境保護措施..........................................................148

124防止擾民措施............................................................151

12.5消防保衛(wèi)措施.............................................................151

12.5.1消防保衛(wèi)目標..........................................................151

12.52消............................................................防保衛(wèi)責任制1.51

12.5.3消防保衛(wèi)管理制度.......................................................152

12.5.4消防保衛(wèi)措施..........................................................152

126雨季、冬季等季節(jié)性施工技術措施...........................................152

12.6.1雨季施工措施..........................................................152

12.6.2冬季施工措施..........................................................153

12.6.3高溫季節(jié)施工措施.......................................................155

第十三章工程移交、售后服務....................................................157

第7頁

§

13.1.工程移交..................................................................157

13.1.1操作維修手冊的編制.....................................................157

13.1.2竣工資料管理及移交....................................................158

132培訓........................................................................159

13.2.1培訓流程..............................................................159

1322培訓安排................................................................160

13.2.3培訓方式..............................................................160

13.2.4培訓計劃..............................................................161

13.3.工程回訪與保修.............................................................161

13.3.1保修期限及承諾........................................................161

13.3.2回訪和保修工作流程....................................................162

13.3.3保修責任..............................................................162

13.3.4保修措施..............................................................162

13.3.5保修記錄..............................................................163

13.3.6回訪制度..............................................................163

附件一:XXX民用機場遷建項目機電工程施工進度計劃

第8頁

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設計

第一章編制依據(jù)

1.1.編制依據(jù)

本施工組織設計主要根據(jù)合同文件、施工圖以及國家地方規(guī)范標準等文件

進行編制。

本工程主要現(xiàn)行適用的國家和地方規(guī)范、標準見表1.1-1。

表1.1-1現(xiàn)行適用國家和地方規(guī)范、標準表

序

類別名稱編號

號

1《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2016

2《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

3《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

4《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-2009

5《建筑節(jié)能工程施工及質量驗收規(guī)范》GB50411-2007

6《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006

7《設備及管道保溫技術通則》GB4272-2008

8《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

共用

9《建設工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》GB50194-2002

標準

10《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

11《建筑施工高空作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2011

12《建筑機械使用安全技術規(guī)范》JGJ33-2012

13《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2012

14ZJAZ-QGB002-

《項目管理實施手冊》

2011

15ZJQ08-SGJB005-

《綠色施工評價標準》

2008

16《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》GB50149-2010

17《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB50150-2006

1

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設計

18《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-2006

19《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2016

20《電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范》GB50170-2006

21《電氣裝置、安裝工程、盤、柜及二次回路結線施工GB50171-2012

建筑

及驗收規(guī)范》

電氣

22《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB50254-2014

工程

23《電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環(huán)境電氣裝置GB50257-2014

施工及驗收規(guī)范》

24《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2015

25《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2013

26《采暖通風及空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2015

27GB50045-95

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》

(2005)

通風

28《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014

與空

29《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-2010

調工

30《制冷設備、空氣分離設備施工及驗收規(guī)范》GB50274-2010

程

31《建筑防排煙技術規(guī)程》DGJ08-88-2006

32《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-2016

33《通風管道技術規(guī)程》JGJ141-2017

34建筑《地下防水工程施工及質量驗收規(guī)范》GB50208-2015

35給水《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2016

36排水《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008

37采暖CJJ/T29-2010

《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》

工程

38《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-2004

39民防《防空地下室通風設備安裝》07FK02

40工程《防空地下室給排水設施安裝》07FS02

41《防空地下室電氣設備安裝》07FD02

2

民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設計

42《人民防空工程質量驗收評定標準》RFJ01-2002

44上海/江蘇/浙江/江西/安徽/河南等地項目應將所涉及地方規(guī)范、標準附上

1.2.施工范圍

本次施工范圍為合同文件工作范圍。見表1.2-1。

表1.2-1工程工作范圍表

序號專業(yè)工作范圍

負責室內部分的給水、排水、熱水系統(tǒng)的設備、管道、閥門、保溫等

1給排水

工作內容。給水泵房不在范圍內。

負責室內部分的防排煙系統(tǒng)的設備、管道、閥門、保溫等工作內容。

2暖通

熱交換機房、計量間等均在工作范圍內。計量間內計量計甲供。

負責室內部分的動力、應急照明、疏散指示、后場區(qū)域普通照明系統(tǒng)

3強電的配電柜、配管配線、電纜、母線等工作內容。變配電所不在工作范

圍內。

負責室內消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、大空間智能型主

4

消防動噴水滅火系統(tǒng)、細水霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警及

應急廣播系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)。

負責能建筑工程由綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇安全防范系

統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設備安裝工程、一卡通管理系統(tǒng)

5弱電

（含門禁管理、停車場管理、會議簽到）、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、擴

聲、背景音樂系統(tǒng)、會議系統(tǒng)

6

1.3.項目目標

項目目標按照業(yè)主合同要求及自身要求設定表1.3-1中的各項目標。

表1.3-1工程目標表

序號類別目標要求方

竣工驗收備案時間

1工期目標業(yè)主

2023年6月27日

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設計

第二章工程概況

2.1.工程簡介

XXX民用機場遷建工程航站樓及附

工程名稱工程性質

屬工程土建、安裝施工項目機場（基礎設施建設）

建設規(guī)模7.523萬疔工程地址江蘇省XXX市灌云縣小伊鄉(xiāng)

總占地面積42萬行總建筑面積7.523萬以

其它需要說明的事項：

（XXX機場項目總體鳥瞰效果圖）

2.2.機電及設備安裝概況

本工程實施范圍為綜合機電18個單體及地下室的給（排水、暖通、強電、

弱電、消防）的管線、設備等的采購、實施、調試等工作內容。

2.2.1.暖通系統(tǒng)概況

2.通風系統(tǒng)概況

通風系統(tǒng)概況

概

所有封閉樓梯間均采用自然通風方式，對于不滿足自然排煙的房間設置機械排煙。

況

2.2.2給排水系統(tǒng)概況

1.給排水系統(tǒng)概況

1

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組織設計

給排水系統(tǒng)概況

生產生活給水：環(huán)狀給水系統(tǒng)供應機場所有生產、生活用水。供水系統(tǒng)

采用變頻供水，共設置4臺主泵。主管管徑DN250,供水壓力約0.65MPa,

由新建供水站內生活供水系統(tǒng)及生活蓄水池供水（設400m3生活水池一

座），補水水源為城市自來水?？紤]航站樓長度大，用水點分散，間距較

大，故分區(qū)域設計引入管，共2根生產生活給水引入管，就近供給本區(qū)域

供水范圍的用水點，可避免給水干管長距離穿越航站樓大廳，同時便于管

理，提高供水可靠性。航站樓為保持熱水供應，洗手盆均設置小型內藏式電

概加熱器提供供水。

,室外總泵系統(tǒng)設計為雨、污分流制。新建污水處理站一座，將機場中水

況

處理設施與機場污水處理站合并建設，處理能力700噸/天。污水經污水處

理廠處理后再排放。獨立的雨水管網(wǎng)系統(tǒng)，采用管道組織排水，地面雨水由

雨水口集水。管道沿新建道路敷設，接入場外圍場大溝，最終排入伊北中

溝。餐廳廚房排出的含油污水經室內埋地式高效智能油水分離設備處理后

排至機場污水管網(wǎng)。航站區(qū)和工作區(qū)的降雨重現(xiàn)期標準定為5年，其中停

車場的降雨重現(xiàn)期標準為5年。

2.2.3電氣系統(tǒng)概況

1.變配電系統(tǒng)概況

變配電系統(tǒng)概況

本工程在部分單體建筑中設置10/0.4kv變電站用于附近單體建筑的

概況電力供應。本設計采用TN-S系統(tǒng)，既三相四線制，保護零線、工作零線

均在低壓配電柜處與PE線連接后分別引出。

2.動力和照明系統(tǒng)概況

2

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民用機場遷建工程航站樓及附屬工程土建、安裝施工項目機電工程施工組