2025年個人購房信貸合同

2025年個人購房信貸合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請購房信貸事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款事項一、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房信貸。二、貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率：貸款利率按照____年人民銀行發(fā)布的個人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條貸款用途乙方貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號的____平方米住宅，房產(chǎn)證號為____。第三條貸款發(fā)放與還款一、貸款發(fā)放：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。二、還款方式：乙方采用等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、還款時間：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款，每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。第四條擔(dān)保方式一、擔(dān)保方式：乙方提供____作為貸款擔(dān)保。二、擔(dān)保物價值：擔(dān)保物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。三、擔(dān)保物處理：如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠貸款本息。第五條貸款逾期與違約責(zé)任一、逾期還款：乙方未按照約定時間還款的，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。二、違約責(zé)任：乙方未按約定用途使用貸款、提供虛假資料、違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付合同違約金，違約金為貸款金額的____%。第六條貸款展期一、展期條件：乙方因特殊原因無法按期還款的，可以申請貸款展期。二、展期程序：乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面展期申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過的，雙方簽訂展期協(xié)議。第七條貸款提前還款一、提前還款條件：乙方在貸款期限內(nèi)，可以提前償還全部或部分貸款。二、提前還款程序：乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面提前還款申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過的，雙方簽訂提前還款協(xié)議。第八條合同解除與終止一、合同解除：在合同履行過程中，如乙方未按約定履行還款義務(wù)或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。二、合同終止：乙方按照約定履行完畢全部還款義務(wù)，本合同自行終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議