2025年二手集資房買賣協(xié)議模板

2025年二手集資房買賣協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手集資房一套，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證在過戶過程中無任何遺留問題。二、交易價格1.乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，雙方確認(rèn)成交價格為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）支付給甲方。2.乙方支付房款時，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、交付及驗收1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，辦理入住手續(xù)。六、售后服務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)在交付后____個月內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供____年的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證，確保乙方在居住過程中享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起