2025年住宅分期購買協(xié)議性規(guī)定

2025年住宅分期購買協(xié)議性規(guī)定住宅分期購買作為一種購房方式，近年來在我國日益普及。為確保交易雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定，以期構(gòu)建公平、公正、透明的房地產(chǎn)市場環(huán)境。一、協(xié)議主體及內(nèi)容1.協(xié)議主體：甲方為住宅開發(fā)商，乙方為購房者。2.協(xié)議內(nèi)容：雙方就住宅分期購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：（1）甲方承諾所售住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在____年____月底前完成房屋交付。（2）乙方按照約定分期支付房款，每期支付比例為____%，共計(jì)____期。（3）乙方在支付每期房款后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)金額的收款憑證。二、分期支付方式及期限1.分期支付方式：乙方按照以下方式分期支付房款：（1）首期支付____%房款，時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)。（2）第二期支付____%房款，時(shí)間為____年____月底前。（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。2.分期支付期限：本協(xié)議簽訂之日起至____年____月底前，乙方應(yīng)按照約定的期限支付全部房款。三、逾期支付的處理1.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。2.逾期支付超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.逾期支付期間，甲方有權(quán)暫停房屋交付，直至乙方支付完畢逾期款項(xiàng)及違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月底前完成房屋交付，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理房屋交付手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)憑證，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。本規(guī)定旨在維護(hù)住宅分期購買市場的正常秩序，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守本規(guī)定。在履行本協(xié)議過程中，如遇到特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，共同協(xié)商解決。為確保本規(guī)定的實(shí)施，各級房地產(chǎn)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對住宅分期購買市場的監(jiān)管，加大對違規(guī)行為的查處力度。鼓勵(lì)社會各界積極參與監(jiān)督，共同維護(hù)住宅分期購買市場的健康發(fā)展。本