2025版二手房交易終止協(xié)議模板設(shè)計

2025版二手房交易終止協(xié)議模板設(shè)計一、引言隨著我國房地產(chǎn)市場的日益繁榮，二手房交易已成為房地產(chǎn)市場的重要組成部分。在二手房交易過程中，雙方可能會因各種原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行。為保障雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，一份完善的二手房交易終止協(xié)議至關(guān)重要。本文旨在設(shè)計一份____版二手房交易終止協(xié)議模板，為交易雙方提供參考。二、二手房交易終止協(xié)議模板設(shè)計（一）協(xié)議名稱《____版二手房交易終止協(xié)議》（二）協(xié)議主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】（三）協(xié)議正文1.甲方和乙方于【簽訂日期】簽訂《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)出售給乙方。2.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購房款【金額】元。4.乙方在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將已收到的購房款【金額】元退還給甲方。5.雙方同意，終止交易后，甲方不再承擔(dān)原合同約定的房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)，乙方不再承擔(dān)原合同約定的購房款支付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。6.雙方確認(rèn)，終止交易后，甲方有權(quán)自行處理該房產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。7.雙方同意，終止交易后，如甲方再次出售該房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。8.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元。9.雙方確認(rèn)，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（四）協(xié)議附件1.《二手房買賣合同》副本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件（五）協(xié)議簽署甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】三、二手房交易終止協(xié)議設(shè)計要點1.明確協(xié)議主體：協(xié)議中應(yīng)明確甲方（賣方）和乙方（買方）的身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。2.確定終止交易原因：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)說明雙方終止交易的原因，以便在后續(xù)糾紛中明確責(zé)任。3.確定退款事項：協(xié)議中應(yīng)明確退款金額、退款期限等事項，確保雙方利益。4.明確雙方權(quán)利義務(wù)：協(xié)議中應(yīng)明確雙方在終止交易后的權(quán)利義務(wù)，包括房屋處理、違約責(zé)任等。5.法律效力：協(xié)議中應(yīng)明確協(xié)議的法律效力，確保雙方在簽訂協(xié)議后能夠履行約定。四、總結(jié)如下本文設(shè)計的____版二手房交易終止協(xié)議模板，旨在為交易雙方提供一份完善的協(xié)議范本。在實際交易過程中，雙方