2025年二手房獨(dú)家授權(quán)合同范例

2025年二手房獨(dú)家授權(quán)合同范例甲方（授權(quán)方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號乙方（被授權(quán)方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號的二手房（以下簡稱“房屋”）獨(dú)家授權(quán)乙方代理銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，獨(dú)家授權(quán)乙方作為房屋的唯一代理銷售方，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋的銷售活動。1.2授權(quán)范圍包括但不限于：對外發(fā)布房屋銷售信息、帶看房屋、與購房客戶洽談、簽訂房屋買賣合同等。二、授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將授權(quán)權(quán)利分包或部分轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。三、授權(quán)費(fèi)用3.1甲方在本合同授權(quán)期限內(nèi)，免費(fèi)授權(quán)乙方進(jìn)行房屋的代理銷售。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成房屋的銷售，如未能在授權(quán)期限內(nèi)完成銷售，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于授權(quán)期限內(nèi)授權(quán)費(fèi)用的違約金。四、銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，制定合理的銷售價格，并報(bào)甲方審批。____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.2甲方同意在授權(quán)期限內(nèi)，按照乙方提交的銷售價格進(jìn)行銷售。如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。4.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)完成房屋銷售后，應(yīng)按照實(shí)際成交價格的____%向甲方支付傭金。五、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)5.1在授權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與乙方對外發(fā)布的銷售信息相符，確保房屋具備銷售條件。5.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、整改等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3因乙方銷售活動導(dǎo)致的房屋損害，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在授權(quán)期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.2在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方未完成房屋銷售，甲方有權(quán)提前解除或終止本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號乙方（被授權(quán)方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號甲方代表（簽名）：日期