2025年個人按揭購房合同文本版

2025年個人按揭購房合同文本版甲方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，并辦理按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋總價：人民幣____元（大寫：____元整）二、付款方式2.1乙方支付首期房款人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方余款人民幣____元（大寫：____元整），由丙方提供按揭貸款支付。三、按揭貸款3.1乙方需向丙方提交按揭貸款申請，丙方在收到乙方提交的完整申請資料后，于____個工作日內(nèi)完成審批。3.2丙方同意為乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方公布的同期貸款利率執(zhí)行。3.3乙方需按照丙方的貸款規(guī)定，按時償還貸款本息。四、交付及驗收4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付余款。4.3如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應于房屋交付后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。六、違約責任6.1甲方如未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金。6.2乙方如未能按約定時間支付首期房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。6.3乙方如未能按時償還貸款本息，丙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應措施。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月