2025年農(nóng)村集體土地房屋購買合同范文

2025年農(nóng)村集體土地房屋購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上的房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和債務(wù)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）余款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。（2）甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。（2）乙方如未按約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（