2025年住宅抵押貸款五方協(xié)議模板

2025年住宅抵押貸款五方協(xié)議模板甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押物）：____丁方（擔(dān)保人）：____戊方（抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方愿意以其名下住宅為抵押物向甲方申請貸款，丙方為該住宅的所有權(quán)人，丁方愿意為乙方提供擔(dān)保，戊方為抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)，為確保各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系方式：____1.3丙方：____地址：____聯(lián)系方式：____1.4丁方：____地址：____聯(lián)系方式：____1.5戊方：____地址：____聯(lián)系方式：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款。2.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率：貸款利率為【____】%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買、裝修、裝修住宅等合法用途。三、抵押物事項(xiàng)3.1乙方以其名下位于____的住宅（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的所有權(quán)歸丙方所有，丙方同意將抵押物抵押給甲方。3.3抵押物的價(jià)值由戊方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【____】元。3.4抵押物的權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告等資料由乙方提供，并保證資料真實(shí)、完整、有效。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1丁方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。4.2擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至貸款到期之日止。4.3丁方承諾，在擔(dān)保期間，如乙方未能按照約定履行還款義務(wù)，丁方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、協(xié)議的生效、變更與終止5.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一經(jīng)生效，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3如本協(xié)議內(nèi)容需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.4如乙方提前償還貸款，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方未按照約定將抵押物過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4丁方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律手段追究丁方的責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__