2025年體育中心物業(yè)年運(yùn)營管理合同

2025年體育中心物業(yè)年運(yùn)營管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有體育中心物業(yè)，并愿意委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：____1.2乙方：____二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱：____3.2物業(yè)地址：____3.3物業(yè)面積：____平方米3.4物業(yè)用途：____四、乙方職責(zé)4.1乙方負(fù)責(zé)體育中心物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、客戶服務(wù)等工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施體育中心物業(yè)的年度運(yùn)營計(jì)劃，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。4.3乙方負(fù)責(zé)體育中心物業(yè)的租賃、招商等工作，確保物業(yè)利用率達(dá)到____%。4.4乙方負(fù)責(zé)體育中心物業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，包括成本控制、收益分配等。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、甲方職責(zé)5.1甲方負(fù)責(zé)提供體育中心物業(yè)的合法性文件，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。5.2甲方負(fù)責(zé)提供體育中心物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。5.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保物業(yè)運(yùn)營達(dá)到預(yù)期效果。六、費(fèi)用及收益分配6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定體育中心物業(yè)的年度預(yù)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)按照預(yù)算要求，合理控制成本，確保物業(yè)運(yùn)營的效益。6.3物業(yè)運(yùn)營收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方支付物業(yè)運(yùn)營收益，具體支付方式如下：6.4.1乙方每月向甲方支付當(dāng)月物業(yè)運(yùn)營收益的____%；6.4.2乙方每季度向甲方支付當(dāng)季物業(yè)運(yùn)營收益的____%。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照本合同約定完成年度運(yùn)營計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/月×未完成計(jì)劃面積×未完成月數(shù)。7.3若甲方未能按照本合同約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同