2025年廈門市寫字樓租賃合同樣式

2025年廈門市寫字樓租賃合同樣式甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方的寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的寫字樓位于____，棟號(hào)____，樓層____，房號(hào)____，建筑面積約為____平方米。1.2寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，每月租金總額為____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等與房屋相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按期繳納稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋的，應(yīng)支付甲方違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字