2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有農(nóng)村土地使用權(quán)的個(gè)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的購(gòu)買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位于____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號(hào)為_(kāi)___，面積共計(jì)____畝，土地用途為_(kāi)___。2.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___，甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性、有效性。二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用1.流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元，總計(jì)金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，一次性支付甲方流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用土地。（3）甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地的可持續(xù)利用。（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書(shū)為雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益提供了保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保土地的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名