門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【門(mén)面地址】的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并有意將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方門(mén)面，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保證雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方將其合法擁有的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并依法經(jīng)營(yíng)。背景：甲方因【原因，如：個(gè)人原因、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型等】，不便繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該門(mén)面，愿意將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，對(duì)該門(mén)面位置、面積、設(shè)施等表示滿意，并愿意受讓甲方門(mén)面。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將門(mén)面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整），該價(jià)格不含稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方：a)一次性付款：在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。b)分期付款：乙方向甲方支付定金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整）作為誠(chéng)意金，余款在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付【比例】；剩余款項(xiàng)在【】日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至以下甲方指定的賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方采用分期付款方式，甲方應(yīng)在收到乙方每期款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。6.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×【年利率】%。本合同價(jià)格與支付條款的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成門(mén)面交接手續(xù)，并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。c)甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將門(mén)面房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，門(mén)面轉(zhuǎn)讓的履行地點(diǎn)為【門(mén)面地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保門(mén)面轉(zhuǎn)讓合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。-協(xié)助乙方辦理門(mén)面房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。-負(fù)責(zé)解決轉(zhuǎn)讓前門(mén)面的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并妥善保管相關(guān)收款憑證。-依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。-負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后門(mén)面的維護(hù)、保養(yǎng)及安全。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間、條件辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。b)乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式按本合同第二條第6款執(zhí)行。c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同順利實(shí)施。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-因不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式遞送。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如一方地址變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。c)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：【】乙方（受讓方）簽字：【】甲方蓋章：