物業(yè)零星維修服務(wù)協(xié)議書(shū)范本

物業(yè)零星維修服務(wù)協(xié)議書(shū)范本

甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：

電話：

乙方（服務(wù)方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：

電話：

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行零星維修服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)零星維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下服務(wù)：水電維修、墻面修補(bǔ)、地面修復(fù)、門(mén)窗維修、管道疏通、設(shè)備維護(hù)等。

1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自生效之日起計(jì)算。

2.2如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的零星維修服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

3.1.1材料費(fèi)：按照實(shí)際使用的材料成本計(jì)算。

3.1.2人工費(fèi)：按照乙方提供的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.1.3其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

第四條服務(wù)要求

4.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定的時(shí)間完成服務(wù)。

4.3乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。

4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的任何資料和物品，服務(wù)結(jié)束后歸還甲方。

第五條質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在服務(wù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

5.3如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。

6.2乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購(gòu)買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。

6.3如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

7.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

8.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）