轉(zhuǎn)讓地塊合同范本

轉(zhuǎn)讓地塊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓地塊事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為地塊的轉(zhuǎn)讓方，乙方作為地塊的受讓方，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同項(xiàng)下的地塊位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，地塊編號(hào)為××××××，占地面積為××××平方米。該地塊現(xiàn)狀為空地，具備轉(zhuǎn)讓條件。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始合作，乙方將成為該地塊的合法所有者，并享有對(duì)該地塊的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。同時(shí)，甲方應(yīng)履行向乙方轉(zhuǎn)讓地塊的義務(wù)，確保乙方能夠順利取得該地塊的所有權(quán)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓地塊過(guò)程中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并負(fù)責(zé)地塊的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)地塊的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有地塊所有權(quán)并愿意轉(zhuǎn)讓的一方。

2.乙方：指×××公司，愿意受讓地塊并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。

3.地塊：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的××××平方米的土地。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的地塊購(gòu)買價(jià)款，具體金額詳見(jiàn)合同附件。

5.合同附件：指本合同的附件，包括地塊權(quán)屬證明、地塊現(xiàn)狀照片等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因地塊權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付地塊，并協(xié)助乙方辦理地塊權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)履行告知義務(wù)，向乙方如實(shí)告知地塊的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。

4.甲方應(yīng)保證地塊符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何違法情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式、期限詳見(jiàn)合同約定。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成地塊的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在地塊上從事任何違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)對(duì)地塊進(jìn)行合理利用，確保地塊的價(jià)值得到充分發(fā)揮。

5.乙方應(yīng)在地塊開發(fā)過(guò)程中，注意保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保周邊居民的生活質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.乙方應(yīng)在與甲方辦理完地塊權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為【】年。

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方交付地塊；

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方應(yīng)在與甲方辦理完地塊權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起【】日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致地塊權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）的賠償金；

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金；

4.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金；

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

6.本合同解除或者終止的，乙方應(yīng)向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.本合同約定的違約金、賠償金等費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)事件（如網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或者解除事宜。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法協(xié)商解決的，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)下屬的仲裁機(jī)構(gòu)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信和合作的態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的解決方式。

7.無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，如果對(duì)方未能提出異議，即視為該通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的標(biāo)的全部完成；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未清款項(xiàng)、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

5.本合同的終止不影響甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和賠償請(qǐng)求。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括地塊權(quán)屬證明、地塊現(xiàn)狀照片等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括價(jià)格清單、支付時(shí)間表等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充