二手房二次銷售合同范本

二手房二次銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法繳納房產(chǎn)稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.產(chǎn)權(quán)登記申請書

3.交易稅費繳納憑證

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)二次銷售的目的，甲方同意通過__________（以下簡稱“第三方”）作為交易媒介，將甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)出售給乙方（以下簡稱“乙方”），并約定以下條款：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、第三方職責

2.1第三方作為交易媒介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方應保證甲方在交易過程中享有合法權(quán)益，并對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.3第三方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法繳納房產(chǎn)稅等相關稅費。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在交易過程中享有對乙方支付能力的審核權(quán)，如乙方支付能力不足，甲方有權(quán)拒絕交易。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關的合法證明文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應如實向甲方提供個人信息和支付能力證明，不得隱瞞或偽造。

7.2乙方應按照約定時間支付交易價格，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

7.3乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

8.2如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入有助于保障甲方權(quán)益，降低交易風險。

11.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提高交易效率，降低交易成本。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對交易享有主導權(quán)，有助于確保交易順利進行。

12.2甲方在交易過程中，通過設定多種權(quán)益條款，保障自身合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)二次銷售的目的。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.產(chǎn)權(quán)登記申請書

3.交易稅費繳納憑證

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第三方（蓋章）：____________________

第三方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的目的，乙方同意通過__________（以下簡稱“第三方”）作為交易媒介，與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，并約定以下條款：

一、標的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、第三方職責

2.1第三方作為交易媒介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方應確保乙方在交易過程中享有合法權(quán)益，并對甲方履約情況進行監(jiān)督。

2.3第三方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法繳納房產(chǎn)稅等相關稅費。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息等。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的狀態(tài)。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應如實向乙方提供該房產(chǎn)的相關信息，不得隱瞞或偽造。

7.2甲方應在乙方支付交易價格后，按照約定時間交付房產(chǎn)。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

八、乙方的違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

8.2如乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。

九、甲方的違約責任

9.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

9.2如甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由雙