農(nóng)村小區(qū)合同范本

農(nóng)村小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村小區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的農(nóng)村小區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套住宅出售給乙方。

2.2甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套商業(yè)用房出售給乙方。

2.3甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套車位出售給乙方。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意按以下方式收取合同價(jià)款：

（1）首付款：合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付剩余款項(xiàng)：

①第一年：支付人民幣_(tái)_________________元；

②第二年：支付人民幣_(tái)_________________元；

③第三年：支付人民幣_(tái)_________________元；

④第四年：支付人民幣_(tái)_________________元。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、交付條件及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方交付上述房屋及車位。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋及車位前，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）物業(yè)管理合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（2）甲方提供的房屋及車位不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（2）乙方擅自改變房屋及車位的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖；

2.項(xiàng)目用地紅線圖；

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.物業(yè)管理合同。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村小區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的農(nóng)村小區(qū)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全及甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套住宅出售給乙方。

2.2甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套商業(yè)用房出售給乙方。

2.3甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套車位出售給乙方。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意按以下方式收取合同價(jià)款：

（1）首付款：合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付剩余款項(xiàng)：

①第一年：支付人民幣_(tái)_________________元；

②第二年：支付人民幣_(tái)_________________元；

③第三年：支付人民幣_(tái)_________________元；

④第四年：支付人民幣_(tái)_________________元。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為保證金。

4.3若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后，立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方，以保證甲方權(quán)益不受損害。

五、交付條件及時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方交付上述房屋及車位。

5.2甲方應(yīng)在交付房屋及車位前，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）物業(yè)管理合同。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保持良好的信用，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，按時(shí)支付款項(xiàng)，不得拖欠。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

7.2乙方擅自改變房屋及車位的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖；

2.項(xiàng)目用地紅線圖；

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.物業(yè)管理合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，確保農(nóng)村小區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村小區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的農(nóng)村小區(qū)，丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證項(xiàng)目質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套住宅出售給乙方。

2.2甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套商業(yè)用房出售給乙方。

2.3甲方同意將項(xiàng)目中的__________________套車位出售給乙方。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意按以下方式收取合同價(jià)款：

（1）首付款：合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付剩余款項(xiàng)：

①第一年：支付人民幣_(tái)_________________元；

②第二年：支付人民幣_(tái)_________________元；

③第三年：支付人民幣_(tái)_________________元；

④第四年：支付人民幣_(tái)_________________元。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為監(jiān)管費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求甲方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃、施工方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付前，提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

6.2甲方提供的房屋及車位不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖；

2.項(xiàng)目用地紅線圖；

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)