廠房租賃合同水電費(fèi)

廠房租賃合同水電費(fèi)合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租廠房的合法權(quán)利，有權(quán)將廠房出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營需求，希望租賃出租方的廠房用于特定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體詳細(xì)的廠房位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.廠房面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各區(qū)域的面積及用途說明]等。3.廠房用途：承租方將租賃的廠房用于[具體的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)名稱]，不得擅自改變廠房的用途。三、水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按照[具體的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如每度電多少錢，每噸水多少錢]進(jìn)行計(jì)價(jià)，如有調(diào)價(jià)等情況，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的水電費(fèi)通過[具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付給出租方。3.抄表時(shí)間及周期：出租方每月[抄表日期]對(duì)廠房的水電表進(jìn)行抄表，周期為一個(gè)月。四、水電費(fèi)的結(jié)算方式1.結(jié)算周期：以每月為一個(gè)結(jié)算周期，對(duì)上一個(gè)月的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算依據(jù)：根據(jù)抄表記錄和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出上月的水電費(fèi)金額。3.欠費(fèi)處理：如果承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，出租方有權(quán)在通知承租方后，按照每日[具體欠費(fèi)滯納金比例]收取欠費(fèi)滯納金；如果承租方連續(xù)欠費(fèi)超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)采取停水停電等措施，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)由此造成的一切損失。五、水電費(fèi)的計(jì)量裝置及維護(hù)1.計(jì)量裝置的安裝與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)將水電計(jì)量裝置安裝在廠房內(nèi)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，保證計(jì)量裝置的正常運(yùn)行。2.計(jì)量裝置的更換與校驗(yàn)：如果水電計(jì)量裝置出現(xiàn)故障或需要更換，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)，保證計(jì)量的準(zhǔn)確性。3.承租方對(duì)計(jì)量裝置的責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)水電計(jì)量裝置，不得擅自拆卸、損壞或篡改計(jì)量裝置；如發(fā)覺計(jì)量裝置出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理。六、水電費(fèi)的調(diào)整機(jī)制1.調(diào)整條件：當(dāng)國家或地方對(duì)水電價(jià)格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，出租方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格對(duì)水電費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整程序：出租方應(yīng)在接到調(diào)價(jià)通知后[具體通知后的天數(shù)]內(nèi)，將調(diào)價(jià)信息通知承租方；承租方如有異議，應(yīng)在接到通知后的[具體異議期限]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照本合同的約定處理。3.通知與告知：出租方應(yīng)通過書面通知或郵件等方式，將水電費(fèi)的調(diào)整信息及時(shí)通知承租方；承租方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如因聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知出租方而導(dǎo)致的損失，由承租方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如果出租方未按照本合同的約定提供水電或未及時(shí)維護(hù)水電計(jì)量裝置，導(dǎo)致承租方無法正常使用水電或造成承租方的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如果承租方未按照本合同的約定支付水電費(fèi)或違反了廠房的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如終止合同、要求承租方賠償損失等。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方也可以在本合同中約定，將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如果雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有約定生效條件的，以約定的條件為準(zhǔn)。2.合同的終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同終止后的處理：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理；承租方應(yīng)將租賃的廠房及相關(guān)設(shè)施完好地歸還出租方；如承租方未按照約定歸還廠房或造成廠房及相關(guān)設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他條款1.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中約定的聯(lián)系方式為有效的通知與送達(dá)方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；如因通知與送達(dá)方式不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由變更方自行承擔(dān)。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用的法律名稱]；如雙方在本合同中約定了管轄法院，以約定的法院為準(zhǔn)；如未約定管轄法院，由合同簽訂地或履行地的人民法院管轄。4.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力；附件包括[具體的附件名稱及內(nèi)容]等。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等的法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效，如有需要，可加蓋雙方的公章。3.合同的生效日期：本合同的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日為準(zhǔn)。（出租方蓋章）：____________________（承租方蓋