手房屋買賣服務協(xié)議書

手房屋買賣服務協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托人）：名稱：[委托方公司名稱]地址：[委托方公司地址]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]乙方（服務方）：名稱：[服務方公司名稱]地址：[服務方公司地址]聯(lián)系方式：[服務方聯(lián)系電話]第二章：服務主體1.委托人：甲方委托乙方提供手房屋買賣服務，甲方應如實提供房屋相關信息及自身需求等。2.服務方：乙方具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗，應按照本協(xié)議約定為甲方提供全面的手房屋買賣服務。第三章：服務內容1.房屋信息調查：乙方應負責對擬買賣房屋的基本情況進行詳細調查，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、抵押情況、租賃情況等，以保證房屋信息的真實性和準確性。2.買賣流程協(xié)助：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣的各項手續(xù)，包括協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、繳納相關稅費等，保證買賣流程的順利進行。3.合同起草與審核：乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，起草規(guī)范的房屋買賣合同文本，并對合同條款進行詳細審核，保障甲方的合法權益。4.資金監(jiān)管協(xié)助：若需要進行資金監(jiān)管，乙方應協(xié)助甲方選擇合適的資金監(jiān)管機構，并協(xié)助辦理資金監(jiān)管手續(xù)，保證交易資金的安全。第四章：服務期限本服務協(xié)議的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長或縮短服務期限。第五章：服務費用及支付方式1.費用標準：乙方的服務費用按照房屋成交價格的[X]%收取，具體費用金額以房屋實際成交價格為準。2.支付時間：甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內支付服務費用的[X]%，在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內支付剩余的服務費用。3.費用調整：若因政策法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致服務費用發(fā)生調整，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。第六章：雙方權利與義務1.委托人權利與義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質的服務；有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。義務：應如實向乙方提供房屋相關信息及自身需求等；應按照約定支付服務費用；應配合乙方辦理房屋買賣的各項手續(xù)。2.服務方權利與義務權利：有權要求委托人提供真實、準確的房屋相關信息；有權按照約定收取服務費用。義務：應按照本協(xié)議約定的服務內容和標準為委托人提供服務；應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私；應及時向委托人通報房屋買賣進展情況。第七章：房屋信息披露與保密1.信息披露要求：乙方應將調查了解到的房屋信息如實向甲方披露，不得隱瞞或虛報。2.保密義務：雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露或使用。第八章：違約責任1.雙方違約情形及責任若甲方未按照約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[X]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。若乙方未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定標準，應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方的原因導致房屋買賣，乙方應承擔甲方的直接經(jīng)濟損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或履行遲延的，雙方互不承擔違約責任。第九章：爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容。變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或履行遲延的，本協(xié)議自行解除。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；任何一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起[X]日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。2.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務期限屆滿或本協(xié)議解除之日終止。4.附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________