商場(chǎng)場(chǎng)地出租協(xié)議

商場(chǎng)場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：位于[具體商場(chǎng)名稱]的[具體樓層及位置]。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具體可使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確的經(jīng)營或使用范圍，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始年月日]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.3續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為[具體金額數(shù)值]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。第五章：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。5.2押金退還：在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。第六章：場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1承租方使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行其他可能污染場(chǎng)地的行為。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和改造，但不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和外觀。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括但不限于電梯、走廊、樓梯等。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水、電、氣等基本設(shè)施的正常供應(yīng)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修。甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)，保證場(chǎng)地的安全。6.3保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行購買租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身的財(cái)產(chǎn)和人身安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。7.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方的損失。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款10.1通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)。通知送達(dá)日期以書面文件到達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱為準(zhǔn)。10.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。第十一章：協(xié)議生效及其他11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______