幼兒園租賃合同房屋

幼兒園租賃合同房屋合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《幼兒園租賃合同房屋合同》一、合同雙方1.出租方：系合法擁有出租房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：具有合法經(jīng)營(yíng)幼兒園的資格，愿意承租甲方的房屋用于幼兒園的教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：總計(jì)[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部空間布局合理，適合幼兒園的各項(xiàng)功能需求。3.房屋用途：僅用于幼兒園的教學(xué)、活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的使用，不得用于其他商業(yè)或非教育用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：如乙方在租賃期滿前未提出續(xù)租申請(qǐng)或未獲得甲方同意，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定的搬離時(shí)間]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金的支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋的實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方協(xié)商一致后書面通知對(duì)方。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式進(jìn)行支付。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[規(guī)定的退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.押金退還條件：乙方按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。乙方未拖欠任何水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件。2.房屋現(xiàn)狀：交付時(shí)，房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板等無(wú)明顯損壞，水電、消防等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。如有特殊情況，雙方應(yīng)在交付前進(jìn)行書面確認(rèn)。3.使用限制：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或改造。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如水電設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：雙方應(yīng)共同做好房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，保持房屋的清潔和整潔。如因一方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用達(dá)[規(guī)定的逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞或改造的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知程序：如一方需要解除本合同，應(yīng)提前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。在通知期限屆滿后，合同解除生效。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此造成的損失。甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。如逾期達(dá)[規(guī)定的逾期天數(shù)]日以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞或改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并向甲方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知方式：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為通知對(duì)方的有效方式。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：_________________