地下室改建施工勞務(wù)合同

地下室改建施工勞務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下室，需要對(duì)其進(jìn)行改建，乙方具備相關(guān)施工能力，愿意提供施工勞務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的：甲方委托乙方對(duì)地下室進(jìn)行改建施工，確保施工質(zhì)量，按期完成工程。

二、合同背景：甲方擁有地下室的使用權(quán)，為滿足實(shí)際需求，決定對(duì)地下室進(jìn)行改建。乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)該項(xiàng)工程。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

四、工程內(nèi)容及要求：詳見附件一《地下室改建施工方案》。

五、工程款支付方式：詳見附件二《工程款支付計(jì)劃》。

六、違約責(zé)任：詳見附件三《違約責(zé)任》。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供地下室改建施工所需的場地、設(shè)施和條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工圖紙的修改通知。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出修改意見。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，組織工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工圖紙的修改通知，進(jìn)行地下室改建施工。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工過程中的資料整理和歸檔，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)予以回應(yīng)和解決。

7.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更施工方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件，并按時(shí)支付工程款。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，確保施工安全。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣[金額]元整，大寫：[大寫金額]。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總金額，即人民幣[預(yù)付款金額]元，作為預(yù)付款一次性支付給乙方。

2.進(jìn)度款：在施工過程中，乙方按實(shí)際完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

-施工進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)，支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)的金額；

-每完成[百分比]的工程量，支付至該階段完成工程量對(duì)應(yīng)的金額；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.驗(yàn)收款：工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的[驗(yàn)收款比例]%的合同總金額。

4.保修金：工程交付使用后，甲方應(yīng)支付給乙方[保修金比例]%的合同總金額作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)全額退還保修金。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交上個(gè)月的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方在收到后[支付審核時(shí)間]內(nèi)完成審核并支付進(jìn)度款。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后具體日期]內(nèi)支付驗(yàn)收款。

3.保修金在工程保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供合格的保修報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[退還保修金時(shí)間]內(nèi)退還保修金。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定的方式支付乙方相應(yīng)的工期延誤違約金。

2.因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付甲方由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。

-若甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方擅自變更施工方案或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并賠償甲方因此造成的損失。

-若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下任一爭議解決機(jī)構(gòu)：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內(nèi)容。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗(yàn)收，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[終止金比例]%作為終止金。

-因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[終止金比例]%作為終止金。

-如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。

四、通知

1.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。

2.如一方提供的聯(lián)系信息發(fā)生變化，應(yīng)在變化后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室改建施工勞務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、地下室改建施工需求文檔

1.地下室改建項(xiàng)目概述

2.改建目標(biāo)及功能要求

3.設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)

4.施工進(jìn)度安排

5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

二、地下室改建設(shè)計(jì)方案

1.總平面布置圖

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖

3.電氣設(shè)計(jì)圖

4.水暖設(shè)計(jì)圖

5.通風(fēng)設(shè)計(jì)圖

6.照明設(shè)計(jì)圖

三、地下室改建技術(shù)規(guī)格

1.材料及設(shè)備清單

2.施工工藝及方法

3.施工安全措施

4.環(huán)境保護(hù)措施

5.質(zhì)量控制措施

四、甲方相關(guān)證件復(fù)印件

1.地下室使用權(quán)證明

2.規(guī)劃許可證

3.施工許可證

4.其他相關(guān)證件

五、乙方相關(guān)證件復(fù)印件

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2.施工資質(zhì)證書

3.安全生產(chǎn)許可證

4.其他相關(guān)證件

六、其他相關(guān)文件

1.雙方簽訂的書面協(xié)議

2.修改后的施工圖紙及技術(shù)資料

3.工程進(jìn)度報(bào)告

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

附件中的所有文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的