2025年住宅買賣合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證

2025年住宅買賣合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____通訊地址：____丙方（出賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____注冊地址：____二、住宅基本信息住宅地址：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)面積：____平方米土地用途：住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在《____年住宅買賣合同》中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并同意按照《____年住宅買賣合同》的約定履行合同義務(wù)。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.甲方須保證其對所轉(zhuǎn)讓的住宅擁有合法的權(quán)益，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。2.乙方須在____年____月____日前支付給甲方人民幣____元作為轉(zhuǎn)讓款。3.丙方同意在權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，按照《____年住宅買賣合同》的約定，將住宅交付給乙方。五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序1.甲方、乙方、丙方簽訂本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證，并辦理公證手續(xù)。2.乙方按照本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方、乙方、丙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將《____年住宅買賣合同》的正本交付給乙方。六、權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的生效與終止1.本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證在權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且乙方取得《____年住宅買賣合同》正本之日起終止。七、違約責任1.甲方如違反本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的約定，導致權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能實現(xiàn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方如違反本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.丙方如違反本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的約定，導致乙方不能按照《____年住宅買賣合同》的約定取得住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本權(quán)益轉(zhuǎn)讓憑證未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___