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文檔簡介

2025年制訂農村宅基地出售合同格式甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的農村宅基地一塊，該宅基地使用權證號為____，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條宅基地基本情況1.1宅基地坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組；1.2宅基地面積：____平方米；1.3宅基地使用權證號：____；1.4甲方保證該宅基地權屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等法律限制情況。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該宅基地的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將購房款支付給甲方；2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將宅基地使用權證辦理過戶至乙方名下；3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行；3.3過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地的土地使用權變更手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證宅基地權屬清晰，無任何法律爭議，如因宅基地權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；4.2乙方應按照合同約定支付購房款，并承擔過戶費用；4.3雙方應遵守國家有關農村宅基地的政策法規(guī)，合法合規(guī)地進行交易。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；5.2如乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地使用權證辦理過戶至乙方名下之日終止

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