2025年住宅交易簡(jiǎn)約合同模板

2025年住宅交易簡(jiǎn)約合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅面積：____平方米。3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.住宅性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)，____層，____梯____戶。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方在收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。2.過(guò)戶：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定價(jià)格收取房款。（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付住宅。（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照合同約定的時(shí)間交付住宅。（3）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)住宅。（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收住宅。（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付房款。（2）按照合同約定的時(shí)間接收住宅。（3）承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效