2025年二手房交易合同簡(jiǎn)約版范本模板

2025年二手房交易合同簡(jiǎn)約版范本模板本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：1.姓名/名稱(chēng)：____2.身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____買(mǎi)方：1.姓名/名稱(chēng)：____2.身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)方，且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)用途：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____第二條交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（幣種）____元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（幣種）____元作為定金。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)（即價(jià)格減去定金）。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備正常使用條件。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等）由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同的約定。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除或修改本合同。5.3本合同的解除或修改應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并符合誠(chéng)實(shí)信用原則。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。6.2雙方同意，本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具