2025年住宅預(yù)售策劃協(xié)議樣本

2025年住宅預(yù)售策劃協(xié)議樣本甲方（開發(fā)商）：____乙方（購(gòu)房者）：____鑒于甲方為合法擁有____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)企業(yè)，具備本項(xiàng)目住宅預(yù)售的合法資質(zhì)；乙方為具備購(gòu)房資格的自然人。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買本項(xiàng)目住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售住宅基本信息1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3預(yù)售住宅樓號(hào)：____1.4住宅戶型：____1.5建筑面積：____平方米1.6房屋性質(zhì)：住宅1.7預(yù)售許可證號(hào)：____二、預(yù)售價(jià)格及付款方式2.1預(yù)售價(jià)格：甲方在本協(xié)議簽訂之日，向乙方提供本項(xiàng)目住宅的預(yù)售價(jià)格。乙方確認(rèn)，該價(jià)格為本項(xiàng)目同類住宅的市場(chǎng)價(jià)格。2.2付款方式：乙方選擇以下第____種付款方式：（1）一次性付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，余款按照乙方與銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款方式支付。三、預(yù)售住宅交付及驗(yàn)收3.1交付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將預(yù)售住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方交付的預(yù)售住宅應(yīng)具備以下條件：（1）取得建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等相關(guān)手續(xù)；（2）完成住宅室內(nèi)外裝修，具備入住條件；（3）取得房屋所有權(quán)證；（4）其他雙方約定的交付條件。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付期限內(nèi)對(duì)預(yù)售住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定支付余款。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式收取乙方購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照本協(xié)議約定的交付期限和條件交付預(yù)售住宅；（3）對(duì)乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行付款的，有權(quán)解除本協(xié)議。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的預(yù)售價(jià)格和付款方式出售預(yù)售住宅；（2）按照本協(xié)議約定的交付期限和條件交付預(yù)售住宅；（3）確保預(yù)售住宅的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買預(yù)售住宅；（2）按照本協(xié)議約定的交付期限和條件驗(yàn)收預(yù)售住宅；（3）對(duì)甲方未按照本協(xié)議約定的交付期限和條件交付預(yù)售住宅的，有權(quán)解除本協(xié)議。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照本協(xié)議約定的交付期限驗(yàn)收預(yù)售住宅；（3）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付預(yù)售住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付部分的房?jī)r(jià)款的千分之一的違約金。5.2乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款部分的房?jī)r(jià)款的千分之一的違約金。5.3甲方未按照本協(xié)議約定交付預(yù)售住宅的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金。5.4乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)