2025年官方房屋買賣合同示范文本

2025年官方房屋買賣合同示范文本甲方（賣方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，按照甲方提供的資料，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____