2025年商務(wù)中心租賃與增值服務(wù)協(xié)議

2025年商務(wù)中心租賃與增值服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方為商務(wù)中心的所有者，擁有出租商務(wù)中心的合法權(quán)益；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方商務(wù)中心的部分場地及享受甲方提供的增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商務(wù)中心部分場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為____平方米，具體位置及用途詳見附件一。1.3乙方租賃場地的用途為：辦公、會議、接待客戶等日常經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、增值服務(wù)4.1甲方為乙方提供以下增值服務(wù)：（1）提供商務(wù)中心內(nèi)的公共設(shè)施，如會議室、休息區(qū)、茶水間等；（2）提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入；（3）提供商務(wù)中心內(nèi)的安保、清潔等服務(wù)；（4）提供必要的商務(wù)支持，如打印、復(fù)印、傳真等。4.2乙方享受增值服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)確保租賃場地及公共設(shè)施的安全、衛(wèi)生，及時維修損壞的設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的各項手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按時支付租金及增值服務(wù)費用，確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施完好。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃場地的正常運營。6.4乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃場地一個月的租金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃場地。7.3乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：