2025年二手住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例

2025年二手住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)人為甲方。1.2房產(chǎn)性質(zhì)為二手住宅，使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）本合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向____市房地產(chǎn)交易所申請過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證乙方在過戶后享有完整的使用權(quán)。4.2乙方在過戶后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（