2025年共同住宅投資協(xié)議

2025年共同住宅投資協(xié)議甲方：____乙方：____丙方：____鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）共同投資購買位于____的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、投資金額及出資方式1.各方共同投資總額為____元人民幣（大寫：____元整），其中甲方出資____元，乙方出資____元，丙方出資____元。2.各方應按照約定的出資比例，將投資款項直接支付至共同指定的銀行賬戶。3.投資款項可用于購買該物業(yè)、支付相關稅費及物業(yè)運營管理費用等。二、投資權益及分配1.各方對該物業(yè)享有同等的投資權益，包括但不限于收益分配、決策權、知情權等。2.該物業(yè)產(chǎn)生的租金收入、增值收益等，各方按照出資比例分配。3.物業(yè)運營管理過程中產(chǎn)生的費用，由各方按照出資比例承擔。三、投資期限及退出機制1.各方同意，投資期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.投資期限屆滿，各方可以選擇繼續(xù)投資或退出。若繼續(xù)投資，各方應重新簽訂投資協(xié)議。若退出，按以下方式處理：（1）甲方退出：甲方將其持有的投資份額轉讓給乙方和丙方，轉讓價格按照屆時市場價格協(xié)商確定。（2）乙方退出：乙方將其持有的投資份額轉讓給甲方和丙方，轉讓價格按照屆時市場價格協(xié)商確定。（3）丙方退出：丙方將其持有的投資份額轉讓給甲方和乙方，轉讓價格按照屆時市場價格協(xié)商確定。3.投資期限內(nèi)，若各方達成一致，可以提前終止投資。四、管理及決策1.各方共同推舉甲方為物業(yè)管理人，負責物業(yè)的日常管理工作。2.甲方應定期向乙方和丙方報告物業(yè)運營管理情況，包括但不限于租金收入、費用支出、維修保養(yǎng)等。3.重大事項決策應由各方共同協(xié)商確定。五、違約責任1.各方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向其他方支付相應的賠償金。2.違約金的具體金額和支付方式，由各方協(xié)商確定。六、爭議解決1.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附：該物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_