肅寧租房合同范本

肅寧租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為肅寧房屋租賃有限公司，地址位于肅寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)交易市場，法人為劉某某，聯(lián)系方式為固定的辦公室電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為肅寧房屋租賃服務(wù)咨詢有限公司，地址位于肅寧市老城區(qū)某繁華街道，法人為王某某，聯(lián)系方式為手機(jī)號碼：139XXXX12345。

合同簡介：

甲方作為專業(yè)的房屋出租方，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)咨詢公司，有豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)及客戶資源，雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方代理出租甲方名下房產(chǎn)，乙方承諾在最短的時(shí)間內(nèi)出租甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行租客的篩選，保證甲方的利益最大化。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對未來合作的期待，雙方均有誠意長期合作，共同發(fā)展。甲方希望乙方能夠利用其專業(yè)的租賃服務(wù)，盡快出租甲方名下的房產(chǎn)，乙方也希望能夠通過代理出租甲方的房產(chǎn)，提升其公司的業(yè)績和市場占有率。

本合同的簽訂，也是甲乙雙方對當(dāng)前房地產(chǎn)租賃市場的一次嘗試和探索，雙方均希望通過本次合作，能夠總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為未來的合作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，本次合作的成功，也將為甲乙雙方在其他項(xiàng)目的合作奠定基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為甲方的房產(chǎn)租賃代理，負(fù)責(zé)甲方名下房產(chǎn)的租賃工作，包括但不限于房源信息的發(fā)布、租客的尋找與篩選、租金的收取以及與租客的溝通協(xié)調(diào)等工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保房產(chǎn)符合租賃要求，同時(shí)，甲方應(yīng)對乙方在租賃過程中提供的工作予以支持和配合。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條款中提到的肅寧房屋租賃有限公司。

2.乙方：指本合同第一條款中提到的肅寧房屋租賃服務(wù)咨詢有限公司。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的可用于出租的房產(chǎn)。

4.租賃代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃的業(yè)務(wù)。

5.租金：指租客根據(jù)租賃合同約定，向甲方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

（2）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)符合租賃要求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全等。

（3）甲方應(yīng)對乙方在租賃過程中的工作予以支持和配合，包括但不限于協(xié)助乙方查看房產(chǎn)、提供相關(guān)證件等。

（4）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)甲方名下房產(chǎn)的租賃工作，包括但不限于房源信息的發(fā)布、租客的尋找與篩選、租金的收取以及與租客的溝通協(xié)調(diào)等工作。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的出租，如未按約定完成出租，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定時(shí)間向甲方支付租金。

（4）乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

（6）乙方在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。

（7）乙方在租賃合同到期后，應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

（9）如乙方未按約定完成出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（10）如乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（11）如乙方在租賃過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（12）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（13）如乙方在租賃合同到期后未將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（14）如乙方在租賃過程中，因管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（15）如乙方在租賃過程中，因管理不善導(dǎo)致租客損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的房產(chǎn)租賃代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)租賃代理、溝通協(xié)調(diào)、市場推廣等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間向乙方支付租金，租金的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期前【】個(gè)工作日向乙方支付代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用【】%的逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的出租，如未能按約定時(shí)間完成出租，甲方有權(quán)解除合同。

3.租賃合同的有效期為【】年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付代理費(fèi)用的【】%。

2.如乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.如乙方在租賃過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。

5.如乙方在租賃合同到期后未將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

6.如乙方在租賃過程中，因管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.如乙方在租賃過程中，因管理不善導(dǎo)致租客損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.如甲方未按約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用【】%的逾期違約金。

9.如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

11.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

12.本合同的違約責(zé)任條款在任何情況下均適用，無論甲方是否行使合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商，以盡可能的減輕不可抗力事件的影響。

5.遭受不可抗力事件的一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對方或提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，如發(fā)生爭議，雙方均有義務(wù)保持克制，不得采取任何影響合同履行的行為。

3.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終手段，任何一方在爭議解決過程中均不得擅自改變合同的約定。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。

5.雙方應(yīng)保證爭議解決過程的順利進(jìn)行，不得無故拖延或拒絕履行法院判決、仲裁裁決或其他調(diào)解結(jié)果。

6.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同的變更或終止，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。

2.本合同的通知方式為書面形式，任何一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，通知事項(xiàng)包括但不限于合同履行、變更、解除等。

3.雙方應(yīng)保持電話和電子郵件的暢通，確保能夠及時(shí)收到對方的書面通知。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行，包括但不限于租金的支付、房產(chǎn)的交還等。

5.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)由雙方書面簽署，并作為本合同的附件。

6.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同模板、代理費(fèi)用明細(xì)等。

7.雙方應(yīng)在合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┩暾暮贤募?，包括主合同和所有附件?/p>

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)清單、租客信息、租金支付記錄等。

2.附錄中的信息僅供參考，實(shí)際履行本合同時(shí)，以主合同的約定