單位店面出售合同范本模板

單位店面出售合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，乙方有意購買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面用途：__________________________

4.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面的合法所有權(quán)，并保證該店面不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.乙方在取得店面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得店面使用權(quán)。

3.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.店面租賃合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，乙方有意購買該店面，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面用途：__________________________

4.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面的合法所有權(quán)，并保證該店面不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.乙方在取得店面后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得店面使用權(quán)。

3.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況證明及信用報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期提供店面經(jīng)營狀況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押店面。

3.乙方在店面經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.店面租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面順利出售，獲取合理收益，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，為解決乙方的資金需求，丙方同意提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：__________________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：__________________________

4.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為首付款。

三、丙方融資服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)，總額不超過交易價(jià)格的80%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方的融資利息按年利率__________________________計(jì)算，具體還款計(jì)劃及期限由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，進(jìn)行詳細(xì)的貸前審查，確保資金安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方不得在合同簽訂后，擅自提高交易價(jià)格或增加交易條件。

3.甲方不得因乙方使用丙方融資而影響對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的管理和使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.丙方融資承諾書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益得到充