中介代售房合同范本_第1頁
中介代售房合同范本_第2頁
中介代售房合同范本_第3頁
中介代售房合同范本_第4頁
中介代售房合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

中介代售房合同范本第一篇范文:合同編號:__________

中介代售房合同

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(中介方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套,房屋所有權(quán)證號為__________,以下簡稱“房屋”;乙方有意向購買上述房屋;丙方作為中介方,經(jīng)甲乙雙方同意,為雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室;

2.房屋結(jié)構(gòu):__________;

3.房屋面積:__________平方米;

4.房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),房屋已取得房屋所有權(quán)證;

5.房屋用途:__________;

6.房屋現(xiàn)狀:__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方,買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方同意購買甲方上述房屋,支付上述房款;

3.乙方支付房款方式:

(1)首付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為首付款;

(2)尾款:乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,將剩余房款人民幣__________元整(大寫:__________元整)支付給甲方;

4.甲方在收到乙方支付的房款后,應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方,乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù);

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、水電煤氣等設(shè)施完好無損地交付給乙方;

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,將剩余房款支付給甲方;

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等證明文件交付給乙方。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費,由乙方自行承擔(dān);

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方承擔(dān);

3.房屋交付前,甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用,由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價的__________%;

2.乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%;

3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

3.本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋買賣合同復(fù)印件;

(3)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(中介方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介代售房合同

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(中介方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套,房屋所有權(quán)證號為__________,以下簡稱“房屋”;乙方有意向購買上述房屋;丙方作為中介方,經(jīng)甲乙雙方同意,為雙方提供中介服務(wù)。為保障甲方權(quán)益,明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室;

2.房屋結(jié)構(gòu):__________;

3.房屋面積:__________平方米;

4.房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),房屋已取得房屋所有權(quán)證;

5.房屋用途:__________;

6.房屋現(xiàn)狀:__________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助甲乙雙方進行洽談、簽訂合同等中介服務(wù);

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整,并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

3.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方,買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方同意購買甲方上述房屋,支付上述房款;

3.乙方支付房款方式:

(1)首付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為首付款;

(2)尾款:乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,將剩余房款人民幣__________元整(大寫:__________元整)支付給甲方;

4.甲方在收到乙方支付的房款后,應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方,乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù);

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、水電煤氣等設(shè)施完好無損地交付給乙方;

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,將剩余房款支付給甲方;

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等證明文件交付給乙方。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費,由乙方自行承擔(dān);

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方承擔(dān);

3.房屋交付前,甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用,由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明;

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金,以保障甲方的權(quán)益;

3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%;

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價的__________%;

3.乙方在簽訂合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給他人;

4.乙方在簽訂合同后,如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價的__________%。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

3.本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋買賣合同復(fù)印件;

(3)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為中介方,介入甲乙雙方的房屋買賣交易,旨在提供專業(yè)、高效的中介服務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險,促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為房屋所有者,在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約及限制條款,旨在確保自身權(quán)益不受侵害,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)房屋的順利出售。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

丙方(中介方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房租賃中介合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(中介方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,以下簡稱“房屋”;乙方有意向租賃上述房屋;丙方作為中介方,經(jīng)甲乙雙方同意,為雙方提供租賃中介服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益,明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出租給乙方事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室;

2.房屋結(jié)構(gòu):__________;

3.房屋面積:__________平方米;

4.房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),房屋已取得房屋所有權(quán)證;

5.房屋用途:__________;

6.房屋現(xiàn)狀:__________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方進行洽談、簽訂合同等中介服務(wù);

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整,并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

3.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費用。

三、租賃價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出租給乙方,租賃價格為每月人民幣__________元整(大寫:__________元整);

2.乙方同意租賃甲方上述房屋,支付上述租金;

3.乙方支付租金方式:

(1)押金:乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為押金;

(2)租金:乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個月的租金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方,乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)入??;

2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋鑰匙、水電煤氣等設(shè)施完好無損地交付給乙方;

3.乙方應(yīng)在入住前對房屋進行仔細(xì)檢查,確認(rèn)房屋及設(shè)施符合約定。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修責(zé)任等相關(guān)文件;

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài);

3.乙方有權(quán)在租賃合同約定的期限內(nèi)提出合理的裝修請求。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%;

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

3.甲方未按約定維護房屋及設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

3.本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋租賃合同復(fù)印件;

(3)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論