醫(yī)院物業(yè)承租合同范本

醫(yī)院物業(yè)承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

醫(yī)院物業(yè)承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于醫(yī)院經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為醫(yī)院經(jīng)營。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

6.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進行處理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計收。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

醫(yī)院物業(yè)承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于醫(yī)院經(jīng)營，為保障醫(yī)院物業(yè)的管理和維護質(zhì)量，引入第三方物業(yè)管理方進行專業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為醫(yī)院經(jīng)營。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)管理方職責(zé)

4.1第三方負責(zé)租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2第三方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物用于醫(yī)院經(jīng)營，不得擅自改變用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如第三方違約，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、第三方權(quán)益保障

7.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用，如甲方逾期支付，第三方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物用于醫(yī)院經(jīng)營，不得擅自改變用途。

7.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費用，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)采取法律手段追討。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.第三方物業(yè)管理方案；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高醫(yī)院物業(yè)的管理水平，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)。

2.降低甲方管理成本，甲方專注于醫(yī)院經(jīng)營，將物業(yè)管理事務(wù)委托給專業(yè)第三方。

3.規(guī)范物業(yè)管理，確保物業(yè)管理費用的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物用于醫(yī)院經(jīng)營，避免乙方違約行為。

2.優(yōu)化物業(yè)管理，提高醫(yī)院物業(yè)的使用效率，為醫(yī)院提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.強化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，為保障物業(yè)的管理和維護質(zhì)量，引入第三方物業(yè)管理方進行專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)管理方職責(zé)

4.1第三方負責(zé)租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2第三方應(yīng)按照乙方要求，制定合理的物業(yè)管理方案，并報乙方審批。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報物業(yè)管理情況，接受乙方監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全和合法使用。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。

6.2甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及違約金。

6.3甲方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、第三方權(quán)益保障

7.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用，如甲方逾期支付，第三方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費用，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，共同維護物業(yè)管理秩序。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.第三方物業(yè)管理方案；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、租金穩(wěn)