大型商業(yè)綜合體裝修合同

大型商業(yè)綜合體裝修合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為大型商業(yè)綜合體的所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的裝修公司，甲乙雙方就甲方的大型商業(yè)綜合體裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程價(jià)款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同附件。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.4乙方完成合同約定的裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。第三條工程期限3.1本合同工程期限為_______日歷日，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以合理延長(zhǎng)工程期限。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證裝修工程符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工方案、材料清單等文件。4.3甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。4.4如甲方對(duì)裝修工程不滿意，可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及環(huán)保。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)甲方及其他第三方造成損害。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的履行和爭(zhēng)議解決。2.工程價(jià)款與支付方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及方式，以防止后期因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：約定明確的工程期限，包括開工日期和竣工日期，并考慮不可抗力等因素導(dǎo)致的延期情況。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：明確乙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)文件、施工方案等，以及甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收合格后的支付義務(wù)。5.材料供應(yīng)：確認(rèn)乙方提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查和更換。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便于合同糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展合同工作。3.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.整改：指乙方按照甲方的要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行修正或改進(jìn)，以達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體為全新開業(yè)，甲方希望乙方提供全面的裝修及軟裝服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)新開業(yè)的需求，乙方應(yīng)提供包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具選購(gòu)、裝飾品搭配等一站式服務(wù)。“乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，提供一份全面的軟裝設(shè)計(jì)方案，包括家具、裝飾品等選型建議，并在甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)采購(gòu)及布置。”2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體進(jìn)行翻新改造，甲方要求乙方負(fù)責(zé)拆除舊裝修。補(bǔ)充條款：甲方需要乙方在翻新前進(jìn)行舊裝修的拆除工作。“乙方應(yīng)在裝修工程開始前，負(fù)責(zé)安全、高效地拆除原有裝修，并確保拆除過(guò)程中不影響商業(yè)綜合體其他區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于繁華商圈，甲方要求裝修過(guò)程中盡量減少噪音和塵土。補(bǔ)充條款：為了不影響商圈環(huán)境，乙方需采取特殊措施。“乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少噪音和塵土污染，如使用隔音棉、封閉施工等方法，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保規(guī)定?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體包含多個(gè)租賃商戶，裝修期間需要協(xié)調(diào)各商戶的營(yíng)業(yè)時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方需配合甲方與各商戶協(xié)調(diào)裝修時(shí)間。“乙方應(yīng)與甲方共同制定裝修時(shí)間表，確保裝修工作在不影響各商戶正常營(yíng)業(yè)的情況下進(jìn)行，如有需要，乙方應(yīng)提供臨時(shí)隔斷等解決方案?！焙贤韪郊斜恚?.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單及樣品3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.預(yù)付款支付憑證5.驗(yàn)收合格證書6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施計(jì)劃7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）“我們理解新開業(yè)的重要性，所以會(huì)用心提供一站式服務(wù)，確保您的商業(yè)綜合體在開業(yè)時(shí)能夠展現(xiàn)出最佳的形象?！薄胺赂脑焓莻€(gè)大工程，我們會(huì)小心翼翼地拆除舊裝修，