私人之間購房合同范本

私人之間購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXXXXX，乙方愿意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就本次購房事宜達(dá)成如下合同。

本合同由甲乙雙方共同遵守，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方在本次購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本次購房合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，且雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。甲方擬購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

本合同的簽訂有利于明確雙方在本次購房過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至乙方交付房產(chǎn)之日止。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

如乙方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。如甲方未能按照約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方付款憑證、乙方交付房產(chǎn)憑證等。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

張三

簽署日期：

____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽署日期：

____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買房產(chǎn)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式的確認(rèn)，房產(chǎn)的描述，購房款的支付，房產(chǎn)的交付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買乙方所持有的房產(chǎn)的買方。

2.乙方：指出售房產(chǎn)給甲方的賣方。

3.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXXXXX。

4.購房款：指甲方支付給乙方的購買房產(chǎn)的款項。

5.交付：指乙方按照合同約定，將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或者要求延期交付房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供房產(chǎn)的相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或者要求延期交付房產(chǎn)。

如乙方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。如甲方未能按照約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付購房款：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付購房款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號：XXXXXXXXXXX

甲方支付購房款時，應(yīng)注明付款用途為“購房款”。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件履行各自的權(quán)益和義務(wù)。具體履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付定金。

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的【】%。

2.如甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.本合同違約金和賠償金的計算和支付，不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

甲方和乙方確認(rèn)，本合同的違約金和賠償金條款是雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成的，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同約定的義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務(wù)，但應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如雙方同意繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行所產(chǎn)生的額外費用。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)或法院有相反的命令或決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

4.雙方確認(rèn)，本合同爭議解決條款是雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成的，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露爭議相關(guān)的信息給無關(guān)第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知，對方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方付款憑證、乙方交付房產(chǎn)憑證等。

3.補充協(xié)議：雙方可以