賣商鋪合同范本

賣商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該商鋪擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方保證所出售的商鋪在交付時已依法繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購買商鋪所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未能按本合同約定的時間支付買賣價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪測繪圖

3.商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該商鋪擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方保證所出售的商鋪在交付時已依法繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購買商鋪所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)乙方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付買賣價格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付全部款項前，對商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利進(jìn)行限制。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部買賣價格。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付買賣價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按本合同約定的時間支付買賣價格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3如乙方未按本合同約定的時間支付買賣價格，甲方有權(quán)要求丙方對商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利進(jìn)行限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪測繪圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化違約和限制條款，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠最大限度地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意購買該商鋪；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該商鋪擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方保證所出售的商鋪在交付時已依法繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購買商鋪所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)乙方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付買賣價格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付全部款項前，對商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利進(jìn)行限制。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的商鋪。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，丙方有權(quán)在乙方支付全部款項前，對商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利進(jìn)行限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一