出讓土地購(gòu)買(mǎi)合同范例

出讓土地購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出讓方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給受讓方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓方擁有的土地使用權(quán)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出讓土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.3出讓土地的用途為_(kāi)_________。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：__________。

三、出讓土地的使用期限

3.1乙方自合同生效之日起，取得出讓土地的使用權(quán)，使用期限為_(kāi)_________年。

3.2乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

四、出讓土地的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方在收到出讓土地后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3雙方違約的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出讓方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給受讓方使用，丙方為受讓方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓方擁有的土地使用權(quán)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出讓土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

1.3出讓土地的用途為_(kāi)_________。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、違約金等。

3.2擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、出讓土地的使用期限

4.1乙方自合同生效之日起，取得出讓土地的使用權(quán)，使用期限為_(kāi)_________年。

4.2乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)出讓土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)以同等條件購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在使用土地過(guò)程中，若違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了雙重保障。甲方通過(guò)合同明確了自己的權(quán)益保障措施，并在違約及限制條款中賦予了自己更多的權(quán)利，以優(yōu)先保護(hù)自身利益。此舉旨在確保甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中，能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出讓方，對(duì)土地?fù)碛薪^對(duì)的控制權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方能夠有效保障自己的權(quán)益，避免因乙方違約或不當(dāng)行為而遭受損失。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等條款，確保了在乙方違約的情況下，甲方能夠以有利條件回購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用，丁方為承租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.3出租房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)_________年。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1出租房產(chǎn)的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.2擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、乙方的租賃權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期租金的__________%。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變出租房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性和安全性，因出租房產(chǎn)本身原因?qū)е碌囊曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的核心主體，乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了自己的租賃權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。此外，乙方通過(guò)設(shè)定違約金和解除合同的權(quán)利，增加了對(duì)甲方違