前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同范本

前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方前期物業(yè)的轉(zhuǎn)包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包標的

1.1甲方將其擁有的前期物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，具體金額為人民幣____元。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包費用一次性支付給甲方。

四、物業(yè)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等文件，以及與物業(yè)相關(guān)的其他文件，全部移交給乙方。

4.2乙方在接手物業(yè)后，應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定將物業(yè)權(quán)利義務(wù)移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)使用權(quán)證明

3.其他與物業(yè)相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的利益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督主體參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包標的

1.1甲方將其擁有的前期物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督主體，負責(zé)監(jiān)督物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性及乙方履約情況。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，具體金額為人民幣____元。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包費用一次性支付給甲方。

四、物業(yè)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等文件，以及與物業(yè)相關(guān)的其他文件，全部移交給乙方。

4.2乙方在接手物業(yè)后，應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與物業(yè)轉(zhuǎn)包相關(guān)的文件，并對轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)包費用，并對支付情況進行核實。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在轉(zhuǎn)包過程中及時溝通，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包的順利進行。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對物業(yè)轉(zhuǎn)包方案的決定權(quán)、對乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中提供相關(guān)證明文件，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包的合規(guī)性。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付轉(zhuǎn)包費用。

7.2乙方應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。

7.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)證明文件。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

8.2若乙方未依法履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性。

2.加強對乙方履約情況的監(jiān)督，提高物業(yè)轉(zhuǎn)包的順利進行。

3.降低甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高甲方對物業(yè)轉(zhuǎn)包過程的掌控力，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包的順利進行。

3.降低甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的風(fēng)險，提高物業(yè)轉(zhuǎn)包的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在前期物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)督主體參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方的物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包標的

1.1乙方將其擁有的前期物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)包給甲方。

1.2丁方作為第三方監(jiān)督主體，負責(zé)監(jiān)督物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性及甲方履約情況。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)包費用，具體金額為人民幣____元。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包費用一次性支付給乙方。

四、物業(yè)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等文件，以及與物業(yè)相關(guān)的其他文件，全部移交給甲方。

4.2甲方在接手物業(yè)后，應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供與物業(yè)轉(zhuǎn)包相關(guān)的文件，并對轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督。

5.2丁方有權(quán)要求甲方按約定時間支付轉(zhuǎn)包費用，并對支付情況進行核實。

5.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方在轉(zhuǎn)包過程中及時溝通，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包的順利進行。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對物業(yè)轉(zhuǎn)包方案的決定權(quán)、對甲方履約情況的監(jiān)督權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中提供相關(guān)證明文件，確保物業(yè)轉(zhuǎn)包的合規(guī)性。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付轉(zhuǎn)包費用。

7.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。

7.3甲方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)證明文件。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。

8.2若甲方未依法履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高