農(nóng)村房產(chǎn)合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)土地使用性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在標的房產(chǎn)過戶登記后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)交付

3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設施、設備交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應認真檢查房屋及附屬設施、設備，如有損壞、短缺等情況，應及時通知甲方，并由甲方負責修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費，由__________方承擔。

4.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)土地使用性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在標的房產(chǎn)過戶登記后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供標的房產(chǎn)購買所需貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，決定貸款利率、還款期限和還款方式。

3.3丙方提供的貸款服務不得損害甲方的合法權(quán)益，丙方應保證貸款資金的安全、合規(guī)使用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的物權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行貸款服務義務。

4.3甲方在標的房產(chǎn)過戶登記前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付房款，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

5.2乙方應如實向丙方提供個人信用信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3乙方應按照合同約定按時還款，如有違約，應向丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定提供貸款服務，確保貸款資金安全、合規(guī)使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)調(diào)整貸款利率、還款期限和還款方式。

6.3丙方在履行貸款服務過程中，有權(quán)要求乙方提供擔保，確保丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.4丙方未按約定提供貸款服務的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供便捷的貸款服務，降低乙方的購房門檻，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的專業(yè)金融服務有助于提高交易的效率和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方通過設定違約責任、要求擔保等措施，確保標的房產(chǎn)的順利交付和房款的及時支付，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方的主導地位有助于確保整個交易過程的順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買位于__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的農(nóng)村房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)土地使用性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方位于__________的標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在標的房產(chǎn)過戶登記后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方的購房資金提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，決定貸款利率、還款期限和還款方式。

3.3丁方提供的貸款服務應確保乙方的貸款需求得到滿足，并保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并在交付過程中對房屋進行檢查。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供合理的貸款方案，并在貸款過程中得到丁方的充分咨詢和指導。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，在標的房產(chǎn)過戶登記前，將標的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設施、設備交付給乙方。

5.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

5.3甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

六、丁方的責任與權(quán)利

6.1丁方應按照合同約定提供貸款服務，確保乙方的貸款資金及時到位。

6.2丁方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)調(diào)整貸款利率、還款期限和還款方式。

6.3丁方在履行貸款服務過程中，有權(quán)要求乙方提供擔保，以保障丁方權(quán)益的實現(xiàn)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.4丁方未按約定提供貸款服務的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方的權(quán)益。乙方通過設定違約責任、要求甲方和丁方履行相應義務，確保標的