業(yè)主違約合同范本

業(yè)主違約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因違約行為與乙方達成的違約責(zé)任承擔(dān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、違約情形

1.業(yè)主未按約定時間支付工程款；

2.業(yè)主未按約定時間提供施工圖紙；

3.業(yè)主未按約定時間提供施工場地；

4.業(yè)主違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計；

5.業(yè)主違反合同約定，擅自指定分包商；

6.業(yè)主違反合同約定，未按約定時間驗收工程；

7.業(yè)主違反合同約定，未按約定時間辦理工程移交手續(xù)；

8.業(yè)主違反合同約定，未按約定時間支付工程保修金；

9.業(yè)主違反合同約定，未按約定時間支付工程結(jié)算款；

10.業(yè)主違反合同約定，未按約定時間支付其他款項。

二、違約責(zé)任

1.業(yè)主違反本合同第一條第1項約定，每逾期支付一日，應(yīng)向承包方支付相當于逾期付款金額萬分之五的違約金；

2.業(yè)主違反本合同第一條第2項、第3項約定，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

3.業(yè)主違反本合同第一條第4項、第5項約定，每發(fā)生一次，應(yīng)向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

4.業(yè)主違反本合同第一條第6項、第7項約定，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金；

5.業(yè)主違反本合同第一條第8項、第9項、第10項約定，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當于相應(yīng)款項金額萬分之五的違約金。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續(xù)；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結(jié)算款支付憑證；

（八）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為保障工程項目的順利進行，維護自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“承包方”）的施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負責(zé)對承包方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查，提出合理化建議。

3.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工人員進行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的施工能力。

4.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合質(zhì)量要求。

5.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

二、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)，對監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方的違約行為進行制止，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進行。

5.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的爭議進行調(diào)解，維護自身合法權(quán)益。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理方服務(wù)費用，確保監(jiān)理方能夠正常履行職責(zé)。

2.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和條件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，確保工程順利進行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)處理，維護自身合法權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。

2.乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，對監(jiān)理方提出的問題及時整改。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同第三條第3項約定，每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

2.甲方違反本合同第三條第4項約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

3.乙方違反本合同第五條第1項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

4.乙方違反本合同第五條第2項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

5.乙方違反本合同第五條第3項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續(xù)；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結(jié)算款支付憑證；

（八）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有助于確保工程項目的質(zhì)量、進度和安全，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

2.監(jiān)理方作為第三方，可以客觀、公正地處理施工過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的業(yè)主，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程項目的順利進行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低施工過程中的風(fēng)險，提高工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

為保障乙方的合法權(quán)益，確保工程項目的順利進行，甲方（以下簡稱“業(yè)主”）同意委托第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“承包方”）的施工過程進行監(jiān)督管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負責(zé)對承包方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出合理化建議。

3.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工人員進行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的施工能力。

4.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合質(zhì)量要求。

5.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)，對監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進行。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的爭議進行調(diào)解，維護自身合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的技術(shù)問題提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。

5.乙方有權(quán)在監(jiān)理方提出的問題得到妥善解決后，要求監(jiān)理方及時簽署相關(guān)驗收文件。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。

2.乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，對監(jiān)理方提出的問題及時整改。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進行。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，確保工程順利進行。

2.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和條件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工圖紙、施工場地等，確保工程進度不受影響。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同第四條第1項約定，每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

2.甲方違反本合同第四條第2項約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

3.乙方違反本合同第三條第1項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

4.乙方違反本合同第三條第2項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

5.乙方違反本合同第三條第3項約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程款總額萬分之五的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付憑證；

（三）施工圖紙；

（四）工程驗收報告；

（五）工程移交手續(xù)；

（六）工程保修金支付憑證；

（七）工程結(jié)算款支付憑證；

（八）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程項目的順利進行。

2.乙方通過明確監(jiān)理方的職責(zé)，提高施工過